Groningerstraat 110 9231 CR Surhuisterveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning heeft precies de juiste mix: een charmant jaren ’30-jasje met van binnen een frisse, moderne uitstraling. Hier woon je sfeervol én comfortabel, want de woning is zeer praktisch ingedeeld. Denk aan een fijne woonkamer met houtkachel (ter overname), een moderne keuken uit 2024 en volop technische extra’s, zoals een waterontharder, airco op de verdieping en een vernieuwde cv-ketel uit 2024. De keuken is bovendien helemaal van nu en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie én een Quooker-heetwaterkraan.
Boven vind je 3 slaapkamers, die door de hoge gootlijn van de woning optimaal benut kunnen worden. Daarnaast is er nog een zolder met stahoogte en dakraam, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal als bergruimte of voor wie graag extra mogelijkheden in huis heeft.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur in de zijgevel van de woning; hal met kelder en trapopgang; L-vormige woonkamer (met meterkast voorzien van krachtstroom) met naadloze overgang naar de moderne open keukenruimte, die is voorzien van lichtkoepels voor optimaal daglicht; keuken in L-opstelling met werkblad, aangevuld met een hoge kastenwand; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte (kast); 3 slaapkamers; badkamer met bad, wasmeubel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare royale (berg)zolder met dakraam en stahoogte.
Buiten:
Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is diep, zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht over het weiland. Een heerlijke plek met gazon, terras en haardhouthok. De luxe overkapping maakt het plaatje compleet: voorzien van glazen schuifwanden, elektra en een tegelvloer is dit een fantastische extra leefruimte. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage aanwezig met krachtstroom en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, die aan de voorzijde fraai is afgewerkt met openslaande houten deuren. Verder beschikt het huis over een ruime voortuin, een oprit voor meerdere auto’s en parkeervakken direct voor de deur. Met een perceel van 362 m² heb je hier opvallend veel ruimte, zowel in als om het huis.
Kort samengevat: een heerlijk huis met karakter, comfort en verrassend veel buitenleven. Kom kijken met onze flexibele makelaars en laat je verrassen door Groningerstraat 110 in Surhuisterveen. Neem snel contact op met onze flexibele makelaars voor het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 362 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin 125m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SURHUIZUM B 7914
- Oppervlakte 362m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Groningerstraat 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groningerstraat 110 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Groningerstraat 110 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerstraat 110.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.4 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
Buitenpost 9.34 km · Treinstation
-
Grijpskerk 17.14 km · Treinstation
-
De Westereen 17.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.717
- Waardetrend afgelopen jaar +6.48%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Groningerstraat 110 in Surhuisterveen ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groningerstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groningerstraat 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.