logo Huispedia

Nieuwe Veer 41

Binnen twee jaar te koop
Binnen twee jaar te koop

Nieuwe Veer 41 2959 AK Streefkerk

Realistische vraagprijs € 720.000 - 796.000
Wonen 180 m2
Perceel 750 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen in Streefkerk ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Nieuwe Veer. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1920, en is uitstekend onderhouden.

Het mooie van deze woning is dat je werk en wonen kunt combineren. Met 3 volledige woonlagen en op de bovenste woonlaag aan de voorkant 3 kleine dakkapellen en de achterzijde 1 over de volle breedte is er ook op de slaapverdieping een zee aan ruimte. In het onderhuis bevind zich thans een separaat toilet, extra badkamer, wasruimte, een ruime kelder een grote kantoorruimte van circa 4x5m en nog een hobbyruimte van circa 4x2m. Een grote schuur van 10x6m achteraan het perceel is geschikt als bedrijfsruimte, zeer goed geïsoleerd en op het dak 27 zonnepanelen van 330wp (dus u voorziet geheel in uw eigen energie). Deze schuur heeft een loopdeur en ook 2 dubbele deuren van 100cm elk en getoogde raampjes in de deuren en gevel met dubbel glas. De schuur heeft ook een goed beloopbare verdieping op stahoogte van 10x6m. Er heeft zelfs een half jaar een echtpaar gewoon die tijdelijk onderdak nodig hadden. Deze schuur zou ook eenvoudig omgebouwd kunnen worden tot vakantiehuis, mantelzorgwoning, B&B, enzovoort.
Aan de zijkant van het perceel bevind zich de gewone schuur en deze is circa 8x3m en heeft een  bergzolder.

Rustig wonen in Streefkerk. dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Veer 41 is gelegen in de buurt Streefkerk landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Gelegen aan de Lek tegenover molen De Liefde is dit een prachtige en unieke locatie. Aan de overzijde is een ruime parkeergelegenheid van circa 25m2 met een gezellig zitje met direct uitzicht op de lek, deze kavel is in bruikleen van het waterschap.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Streefkerk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg de A15 in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers, royaal kantoor, hobbyruimte, woonkamer, wasruimte, kelder. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een gezellige woonkeuken.

Aan de achterzijde van de woning zit een overdekte veranda van 30m2 die aan 3 zijden dicht is. Het is hier goed toeven, ook bij minder weer. De tuin is vakkundig en professioneel aangelegd en onderhouden met diverse zitjes en terrasje om op elk moment van de dag op een lekker plekje te zitten

Kortom, de ideale woning voor praktische mensen die rust, ruimte, groen en een authentieke woning zoeken




Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Overige inpandige ruimte 65 m2
  • Externe bergruimte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 750 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Balkon: 30m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (30m2) , Schuur (60m2) , Vliering (40m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2008
Kadastrale gegevens
  • MOLENLANDEN E 1020
  • Oppervlakte 665m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Veer 41 in Streefkerk

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 720.000 - 796.000
+8.78% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Veer 41 in Streefkerk ligt tussen de 720.000 en 796.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Veer 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianastraat 81
Julianastra. 81 Groot-Ammers
61%
154 m² -26 m²
394 m² -356 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Watermunt 2
Watermunt 2 Streefkerk
85%
213 m² +33 m²
642 m² -108 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valkenlaan 1
Valkenlaan 1 Groot-Ammers
63%
138 m² -42 m²
620 m² -130 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1 Bleskensgraaf ca
54%
193 m² +13 m²
419 m² -331 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Molenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Veer 41 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,96 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 1,67 km
Snelweg afrit 8,67 km
Supermarkt 1,67 km
Kinderopvang 1,52 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 8,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 603.620

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Veer 41.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Veer 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Veer 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuwe Veer 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus