179 m2 wonen
482 m2 perceel
6 kamers
B

Nieuwe Veer 37 2959 AK Streefkerk

179 m²
wonen
482 m²
perceel
6
kamers
179 m²
482 m²
6 kamers
B
Vraagprijs
€ 895.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
187 m²
Tuin
€ 699.000 – 779.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.577/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dé Parel aan de Lek

- Een karakteristieke, rietgedekte woonboerderij uit 1640, volledig gemoderniseerd en voorzien van energielabel B
- Vier slaapkamers, een indrukwekkende woonkamer onder de kap, een sfeervolle zitkamer, twee badkamers, een Bourgondische wijnkelder en een moderne landelijke keuken
- Vloerverwarming, een royale schuur met 20 zonnepanelen én volop wellness in eigen tuin

Aan de dijk, midden in het karakteristieke buitengebied van de Alblasserwaard, staat deze romantische rietgedekte woonboerderij uit 1640. Een woning die je niet alleen bekijkt, maar vooral beleeft.

Achter de authentieke gevel en onder de imposante rieten kap gaat een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning schuil, waarin eeuwenoude houten gebinten en historische details moeiteloos samengaan met het comfort van vandaag.

Buiten wacht een groene, bloemrijke tuin met meerdere fijne zitplekken en volop privacy. Op circa 100 meter afstand ligt bovendien een klein, verscholen zandstrandje aan het water. Een plek voor een spontane duik op een warme zomerdag of om aan het einde van de dag te genieten van de zonsondergang, met in de verte zelfs de skyline van Rotterdam.

Een huis met een verhaal

Wie hier binnenstapt, voelt direct het karakter. De oude houten constructies en historische details zijn niet weggewerkt, maar vormen juist een belangrijk deel van de charme.

Zo is in de woning nog de authentieke waterpomp aanwezig waarmee vroeger de koeien van water werden voorzien. Ook de voormalige bedstee in de keuken is behouden en doet nu dienst als praktische bergruimte. Juist dat samenspel tussen historie en hedendaags wooncomfort maakt deze boerderij zo bijzonder.

Een woonkamer om verliefd op te worden
Misschien wel de meest indrukwekkende ruimte van de woning is de imposante woonkamer onder de hoge kap. De eeuwenoude gebinten, de hoogte en de open indeling geven de ruimte een karakter en ruimtelijkheid die je zelden tegenkomt.

Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en is er volop ruimte voor zowel een royale eettafel als een comfortabele zithoek. Vanuit verschillende delen van de woning zijn er fraaie zichtlijnen naar buiten, onder meer richting de dijk en korenmolen De Liefde.

Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke sfeervolle zit-/werkkamer met haard: een heerlijke plek om je terug te trekken, te lezen, te werken of op een winteravond van het vuur te genieten.

Historie zonder concessies aan comfort
De uitstraling mag eeuwenoud zijn, het wooncomfort is dat allerminst. In het hart van de woning bevindt zich een moderne, landelijke keuken die compleet is uitgevoerd met onder andere een Quooker Flex, SMEG fornuis, vaatwasser, koel- en vriesvoorzieningen en uitgebreide oven-/combiapparatuur.

Ook de sanitaire ruimtes zijn zeer modern en verzorgd. De badkamer op de begane grond is volledig vernieuwd in 2026. Op de benedenverdieping bevindt zich een tweede royale badkamer met onder meer een dubbele wastafel, Geberit douchetoilet, designradiator, Sunshower met infrarood en een dubbele regendouche.

Verrassend veel ruimte
De woning biedt bijzonder veel leefruimte. Praktisch verdeeld over de verschillende woonlagen zijn er vier slaapkamers aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers onder de kap, waarvan één met prachtig uitzicht richting Molen De Liefde. Op de benedenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, aangevuld met bergruimte, technische ruimte, provisieruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit deze verdieping is bovendien direct toegang tot de achtertuin.

Een wijnkelder met Bourgondische sfeer
Een van de meest verrassende plekken van de woning is de sfeervolle wijnkelder. De geglazuurde tegels en besloten sfeer geven deze ruimte een bijna Bourgondisch karakter.

Een prachtige plek om een mooie wijncollectie te bewaren, maar minstens zo leuk om samen een bijzondere fles uit te kiezen en open te trekken.

Wellness in eigen tuin
Ook buiten is het genieten. De groene tuin beschikt over meerdere zitplekken en een ruim terras waar je op lange zomeravonden heerlijk kunt tafelen onder de druiven en blauwe regen.

Daarnaast is er volop wellness in eigen tuin: een houtgestookte barrelsauna, een houtgestookte hottub met bubbels, massagejets en sfeerverlichting én een buitendouche met stortemmer. Vakantiegevoel, gewoon thuis.

Royale schuur met volop mogelijkheden
Deze royale schuur laat het hart van iedere vakman sneller kloppen. De ruimte is voorzien van warmwateraansluiting, vernieuwde elektra, een eigen groepenkast en grote schuifdeuren, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor hobby, opslag, kluswerk of het stallen van voertuigen.

Via een vaste trap bereik je bovendien de ruime verdieping boven de schuur. Een bijzonder veelzijdig bijgebouw dat je zelden bij een woonhuis aantreft.

Buitenleven op een unieke plek
De ligging maakt het geheel compleet. De woning ligt midden in het karakteristieke landschap van de Alblasserwaard, waar water, dijken, weilanden, oude boerderijen en molens het decor bepalen.

Wandelen, fietsen, zwemmen en buiten zijn worden hier bijna vanzelf onderdeel van het dagelijks leven. Ook voor kinderen is dit een heerlijke omgeving om op te groeien, met volop ruimte voor buitenspelen en natuurbeleving.

Tegelijkertijd woon je hier niet afgelegen. Dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand en steden als Rotterdam, Dordrecht en Ridderkerk zijn goed bereikbaar.

De globale indeling

Begane grond
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle zit-/werkkamer met haard, moderne badkamer (2026), moderne landelijke keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en voormalige bedstee als bergruimte, royale woonkamer onder de kap.

Eerste verdieping
Overloop en twee slaapkamers met fraaie zichtlijnen op de omgeving, waaronder zicht richting Molen De Liefde en de Lek.

Benedenverdieping
Hal met garderobe en toegang tot de tuin, authentieke waterpomp, twee slaapkamers, bergruimte, provisieruimte, technische ruimte, witgoedaansluitingen en royale badkamer met Sunshower. Vanuit hier is ook de wijnkelder bereikbaar.

Buiten
Groene tuin met terras, druiven en blauwe regen, sauna, hottub, buitendouche en parkeergelegenheid voor circa drie auto’s op eigen terrein.

Schuur
Royale schuur met water, elektra, eigen groepenkast en een ruime verdieping bereikbaar via vaste trap.

Goed om te weten
- Karakteristieke rietgedekte woonboerderij uit 1640 (de rieten kap is in augustus 2026 volledig
gecontroleerd en nagelopen)
- Energielabel B
- 20 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond, per ruimte regelbaar
- Aanvullend elektrische vloerverwarming in diverse vertrekken
- Meterkast vernieuwd in 2024
- Aparte groepenkast in de schuur
- Nefit cv-ketel en AirExchange ventilatiesysteem met warmtepomp aanwezig
- Badkamer op de begane grond vernieuwd in 2026
- Parkeergelegenheid voor circa drie auto’s op eigen terrein
- Achterzijde van het perceel mede bereikbaar via recht van overpad
- Circa 100 meter van een verscholen zandstrandje aan het water

Elke dag thuiskomen op een bijzondere plek
En juist wanneer je na een dag weg weer over de dijk rijdt en de rieten kap ziet opdoemen, besef je opnieuw hoe bijzonder deze plek is.

Het zit in de eeuwenoude gebinten.
In de historische waterpomp.
In het uitzicht op de molen.
In lange zomeravonden onder de druiven en blauwe regen.
In een duik bij het strandje om de hoek.
En in een winteravond vanuit de sauna zo de warme hottub in.

Een unieke combinatie van historie, luxe, ruimte en buitenleven.
Een huis met een verhaal. Een plek om verliefd op te worden.

Welkom bij Dé Parel aan de Lek.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.000
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1870
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom
  • Achtertuin 187m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STREEFKERK E 1035
  • Oppervlakte 162m2
  • STREEFKERK E 93
  • Oppervlakte 320m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nieuwe Veer 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 895.000
29-04-2024 · vb&t Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 699.000 – 779.000
Woningwaarde
€ 895.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.22%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 740.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nieuwe Veer 43
Verkocht jan 2025
Nieuwe Veer 43
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Nieuwe Veer 89
Verkocht jan 2026
Nieuwe Veer 89
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod
Nieuwe Veer 45
Verkocht jun 2024
Nieuwe Veer 45
Vraagprijs € 357.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22150
€
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 511,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 929,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Nieuwe Veer 37

De WOZ-waarde van Nieuwe Veer 37 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Veer en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Veer 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van -Streefkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
46 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.71 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 3.13 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Sliedrecht Baanhoek 9.01 km · Treinstation
  • Sliedrecht 9.2 km · Treinstation
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 11.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 551.791
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.18%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Veer 37 in Streefkerk ligt tussen de 699.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Veer. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Veer 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nieuwe Veer 37 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Veer 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Veer 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuwe Veer 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.