Wilhelminastraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De locatie:
Stramproy biedt het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig, maar met een hoog voorzieningenniveau binnen handbereik. Denk aan een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, diverse sportclubs, een brede basisschool en kinderopvang.
Wil je de dynamiek van de stad opzoeken of moet je voor werk op pad? Binnen tien autominuten sta je in het hart van Weert of rijd je op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Voor de sportieve ontspanning ligt de prachtige 18-holes golfbaan Crossmoor eveneens op een kwartiertje rijden.
Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de klasse van deze woning. De representatieve, royale ontvangsthal is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook en biedt toegang tot de moderne toiletruimte met closet en fonteintje, en de meterkast.
• Woon- & eetkamer: de sfeervolle L-vormige woonkamer ademt karakter dankzij de prachtige authentieke balk in het zicht en een klassieke schouw. Via de stijlvolle en-suite deuren met glas-in-lood loop je zo de eetkamer in. Dankzij de grote raampartijen geniet de gehele begane grond van veel lichtinval.
• Keuken & bijkeuken: luxe keuken uitgerust met een hoogwaardig granieten werkblad en een luxe opstelling voorzien van alle apparatuur: een combi oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat, koelkast en afzuigkap. Direct aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen én een extra, separate doucheruimte — ideaal na een dagje tuinieren of sporten!
Souterrain / Kelder:
Via de hal bereik je de verrassend ruime kelder, een volwaardige extra leefruimte! Daarnaast is er nóg een extra kamer aanwezig die perfect dient als provisie- of bergkamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een warme eikenhouten vloer. De riante master bedroom heeft als absolute eyecatcher toegang tot de entre-sol — de perfecte plek voor een walk-in closet of een leeshoekje. De luxe, deels betegelde badkamer is jouw privé-wellness, compleet met een heerlijk whirlpool ligbad, een stijlvol wasmeubel en een wandcloset.
Tuin & buitenleven:
De achtertuin is perfect gesitueerd op een royaal perceel van circa 800 tot 850 m². Met diverse terrassen, een sfeervolle kapschuur met berging, loungedeelte en jacuzzi, volwassen borders, groene gazons, een fraaie waterpartij en optimale privacy is dit dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie.
De tuin is uitgerust met een volledig programmeerbare beregeningsinstallatie!
De highlights op een rij:
• Geheel gerenoveerd Rijksmonument met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
• Royaal perceel van ca. 800-850 m² met een eigen achterom.
• Eigen parkeergelegenheid en een riante garage met gelegenheid om een tweede auto te parkeren.
• 3 Slaapkamers inclusief unieke entre-sol.
• Fantastische tuin met meerdere terrassen, vijverpartij en loungeoverkapping met jacuzzi.
• Multifunctioneel souterrain (werk-, speel- of chillruimte).
• Levensloopbestendig wonen mogelijk na een kleine aanpassing.
Ben jij klaar om verliefd te worden op dit unieke stukje historie met het comfort van nu? Plan snel je bezichtiging in!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 695.000
-
01-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
14-07-2026 · Dwars Makelaars | QualisTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Frans Strou. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Kroonstraat 12-A Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Frans Strou. 24-A Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 8 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 8.74 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Weert 6.1 km · Treinstation
- Maarheeze 15.7 km · Treinstation
- Echt 20.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 8 in Stramproy ligt tussen de 664.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.