Huispedia
196 m2 wonen
850 m2 perceel
5 kamers
B

Wilhelminastraat 8

196 m²
850 m²
5 kamers
B
6039 AC Stramproy
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.546/m²
Vraagprijs per m²
€ 664K – 743K
Huispedia Woningwaarde
1690
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een plaatje! Dit is je kans om eigenaar te worden van een prachtig, geheel gerenoveerd rijksmonument, herbestemd als onderdeel van een historische boerenhoeve. Daarnaast is deze woning eenvoudig om te zetten naar levensloopbestendig wonen!
Gelegen op een royaal perceel in Stramproy combineert deze woning de authentieke sfeer van weleer met het ultieme wooncomfort van vandaag. Met een riante garage, drie sfeervolle slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een luxe keuken en badkamer ontbreekt het je hier werkelijk aan niets. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, groene tuin met volop privacy en een heerlijke jacuzzi: de ideale plek om volledig tot rust te komen. Welkom thuis!
De locatie:
Stramproy biedt het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig, maar met een hoog voorzieningenniveau binnen handbereik. Denk aan een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, diverse sportclubs, een brede basisschool en kinderopvang.
Wil je de dynamiek van de stad opzoeken of moet je voor werk op pad? Binnen tien autominuten sta je in het hart van Weert of rijd je op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Voor de sportieve ontspanning ligt de prachtige 18-holes golfbaan Crossmoor eveneens op een kwartiertje rijden.
Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de klasse van deze woning. De representatieve, royale ontvangsthal is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook en biedt toegang tot de moderne toiletruimte met closet en fonteintje, en de meterkast.
• Woon- & eetkamer: de sfeervolle L-vormige woonkamer ademt karakter dankzij de prachtige authentieke balk in het zicht en een klassieke schouw. Via de stijlvolle en-suite deuren met glas-in-lood loop je zo de eetkamer in. Dankzij de grote raampartijen geniet de gehele begane grond van veel lichtinval.
• Keuken & bijkeuken: luxe keuken uitgerust met een hoogwaardig granieten werkblad en een luxe opstelling voorzien van alle apparatuur: een combi oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat, koelkast en afzuigkap. Direct aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen én een extra, separate doucheruimte — ideaal na een dagje tuinieren of sporten!
Souterrain / Kelder:
Via de hal bereik je de verrassend ruime kelder, een volwaardige extra leefruimte! Daarnaast is er nóg een extra kamer aanwezig die perfect dient als provisie- of bergkamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een warme eikenhouten vloer. De riante master bedroom heeft als absolute eyecatcher toegang tot de entre-sol — de perfecte plek voor een walk-in closet of een leeshoekje. De luxe, deels betegelde badkamer is jouw privé-wellness, compleet met een heerlijk whirlpool ligbad, een stijlvol wasmeubel en een wandcloset.
Tuin & buitenleven:
De achtertuin is perfect gesitueerd op een royaal perceel van circa 800 tot 850 m². Met diverse terrassen, een sfeervolle kapschuur met berging, loungedeelte en jacuzzi, volwassen borders, groene gazons, een fraaie waterpartij en optimale privacy is dit dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie.
De tuin is uitgerust met een volledig programmeerbare beregeningsinstallatie!
De highlights op een rij:
• Geheel gerenoveerd Rijksmonument met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
• Royaal perceel van ca. 800-850 m² met een eigen achterom.
• Eigen parkeergelegenheid en een riante garage met gelegenheid om een tweede auto te parkeren.
• 3 Slaapkamers inclusief unieke entre-sol.
• Fantastische tuin met meerdere terrassen, vijverpartij en loungeoverkapping met jacuzzi.
• Multifunctioneel souterrain (werk-, speel- of chillruimte).
• Levensloopbestendig wonen mogelijk na een kleine aanpassing.
Ben jij klaar om verliefd te worden op dit unieke stukje historie met het comfort van nu? Plan snel je bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 664.000 - 743.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1690
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
196 m2
Perceeloppervlakte
850 m2
Inhoud
741 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 695.000
  2. 01-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 664.000 – 743.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.582/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frans Strou. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Kroonstraat 12-A Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Frans Strou. 24-A Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18290
€
Hypotheeksom € 702000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 507,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 368,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.683,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminastraat 8

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 8 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stramproy: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.74 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Weert 6.1 km · Treinstation
  • Maarheeze 15.7 km · Treinstation
  • Echt 20.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 8 in Stramproy ligt tussen de 664.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.