Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Erf 19 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erf en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Erf 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Erf 19 in Stompetoren ligt tussen de 391.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erf. Met een vraagprijs van € 396.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Erf 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 391.000 en € 437.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 396.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.882 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.324 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 67% van de 2.658 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 24 maart 2026.
De woning is 102 m² groot. Het perceel is 142 m².
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 110 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Heerhugowaard op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Alkmaar Noord op 7,3 km, 12 minuten rijden. Treinstation Alkmaar op 9,5 km, 15 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Schermer een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 2.130 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
