Aerdberg 27 5935 VR Steyl

Beschrijving Aerdberg 27, 5935 VR Steyl.
Deze tussenwoning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met eetkamer, een keuken, een ontvangsthal en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte.
De woning heeft een ruime tuin met vrije achterom en een tuinhuisje. Daarnaast zijn er een buitenberging en een carport aanwezig.

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de ontvangsthal. Hier bevinden zich een garderobe, het toilet en de deuren naar de woonkamer en eetkamer.
Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
In de woonkamer bevindt zich een groot aantal ramen waardoor u veel natuurlijke lichtinval hebt.
De ramen en de schuifpui zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot de eetkamer en de keuken. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en is tevens bereikbaar via de ontvangsthal.
De keukenopstelling bestaat uit een elektrisch fornuis met afzuigkap erboven, een apothekerskast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak.
Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De hele benedenverdieping heeft een siergrindvloer. De woonkamer, keuken en eetkamer hebben samen een oppervlakte van ruim 55m2!
Via een trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
De ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig.
In de bergruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2020, eigendom).

Tuin
Aan de achterkant van het huis bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met een tuinhuis. Aan het huis is een zonnescherm bevestigd, zodat u beschut kunt zitten wanneer de zon schijnt. De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een berging, handig voor het plaatsen van de fietsen en extra opslag.
Tevens bevindt zich hier de meterkast (voorzien van een moderne groepenkast).
Bovendien heeft deze woning een eigen parkeerplaats onder de carport.

Overige
Deze woning aan de Aerdberg 27 in Steyl ligt in een kindvriendelijke buurt.
Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
Op de hele benedenverdieping ligt een siergrindvloer.
De woning heeft 6 zonnepanelen.
De cv-ketel is van 2020 en is eigendom.

Ligging en voorzieningen
Deze woning is gelegen op Steyl.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Een supermarkt en een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen tijdens de gemeentelijke herindelingen samengevoegd met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof”.

Belfeld is ook binnen enkele minuten te bereiken en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuwcomplex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuwcomplex langs de Maas.


Woningspecificaties
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 132 m²
Perceeloppervlakte: 226 m²
Inhoud: circa 475 m³

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder