Kloosterstraat 28-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fiets-loopafstand van het centrum van Steyl en Tegelen, supermarkten en treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden, van daaruit bent u snel op de A73 . Met de (elektrische) fiets staat u binnen 15 à 20 min. midden in het centrum van Venlo. Ook kan men op fiets- loopafstand het veer naar Baarlo nemen.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan op de bovenverdieping vier grote slaapkamers en een aparte toilet. Op de benedenverdieping in de hal is een badkamer met toilet en een tweede aparte toilet aanwezig. De woning beneden heeft nu een kantoor maar is ook mogelijk een slaapkamer van te maken, een woonkamer met aparte zit/leef kuil en een royale woonkeuken.
De foto’s geven een impressie van de tuin met zijn prachtige overkapping en chalet.
Kortom men heeft hier altijd het gevoel op vakantie te zijn en is fijn afschakelen van een drukke (werk) dag, dus lekker genieten!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Garage
Kadastrale gegevens
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 28-A is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 28-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Tegelen 2.02 km · Treinstation
- Blerick 4.96 km · Treinstation
- Venlo 5.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Kloosterstraat 28-A in Steyl ligt tussen de 690.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterstraat 28-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Kloosterstraat 28-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 690.000 en € 773.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 719.000 valt daarbinnen.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.268 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.655 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 42% van de 433 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Kloosterstraat 28-A al te koop?
5 maanden, sinds 26 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 220 m² groot. Het perceel is 835 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: enkelglas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur. Verwarming: hreketel, houtkachel, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2018.
Is het eigen grond of erfpacht?
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 690 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 770 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 830 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Tegelen op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Blerick op 5 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Venlo op 5,9 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Kloosterdorp te wonen?
Er wonen ongeveer 1.805 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.