Huispedia
130 m2 wonen
494 m2 perceel
6 kamers

Arnoldus Janssenstraat 70

130 m²
494 m²
6 kamers
5935 BT Steyl
Verkocht in januari 2025
Vraagprijs
€ 580.000
€ 4.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 467K – 522K
Huispedia Woningwaarde
2022
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wordt dit jouw nieuwe thuis?
Inmiddels is gestart met de bouw van deze prachtige vrijstaande woning met garage op het grote perceel van ca. 494m²!
Het ontwerp in vogelvlucht
Entree/hal met een apart toilet, trapopgang naar de 1ste verdieping en een multifunctionele muurkast.
Ruime woonkamer met open keuken en een loopdeur naar de tuin. De woning biedt veel lichtinval door twee ruime erkers en openslaande deuren naar de tuin.
Op de 1ste verdieping zijn door middel van een overloop 3 ruime slaapkamers en een badkamer bereikbaar.
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar met de technische installaties, de aansluiting voor het witgoed en een dakkapel.
De ligging
De woning ligt heerlijk rustig in Steyl, ook wel het Kloosterdorp genoemd, met op loopafstand de Maas. Het dorp kenmerkt zich door de vele kloostercomplexen, musea, tuinen en uiterwaarden langs de Maas. Het is goed bereikbaar en aangesloten op het busnetwerk. Op ca. 8 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. Op ca. 1 km afstand is het station Tegelen bereikbaar met treinen richting Roermond en Nijmegen. De autosnelweg A73 richting Roermond en Nijmegen, met aansluiting op de A2 richting Maastricht en Eindhoven, bevindt zich op ca. 5 minuten autoafstand. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn in het centrum te vinden. Het stadscentrum van Venlo is op ca. 15 autominuten bereikbaar.
Vraagprijs
€580.000,00 incl. BTW k.k.
Let op, dit betreft een indicatie van de prijs!?
*Aan de impressies bij deze woning kunnen geen rechten worden ontleend*

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 467.000 - 522.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
494 m2
Inhoud
540 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. Te koop
  3. 03-08-2023 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 467.000 – 522.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.800/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pastoor Win. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Maasstraat 100 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Maasstraat 86-A Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 626.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14130
€
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 250,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.151,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 242.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arnoldus Janssenstraat 70

De WOZ-waarde van Arnoldus Janssenstraat 70 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnoldus Janssenstraat en 51% lager dan de realistische woningwaarde van Arnoldus Janssenstraat 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steyl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Tegelen 2.26 km · Treinstation
  • Blerick 5.5 km · Treinstation
  • Venlo 6.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arnoldus Janssenstraat 70 in Steyl ligt tussen de 467.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arnoldus Janssenstraat. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnoldus Janssenstraat 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.