logo Huispedia

€ 538.000 k.k. (€ 1.537/m²)

Laag in de markt

Pater Eymardstraat 7 5844 AK Stevensbeek

€ 538.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 578.000 - 646.000
Wonen 350 m2
Perceel 770 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

tuin

Gelegen in de gemeente Sint Anthonis ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Pater Eymardstraat te Stevensbeek. De woning heeft een woonoppervlakte van 416 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 920 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2015. 

Royaal VRIJSTAAND KARAKTERISTIEK HERENHUIS. Geschakelde kantoorruimte/atelier met eigen ingang. Ook geschikt te maken als aanleunwoning. De woning heeft een royale living en 5 slaapkamers. Ideale woning voor kantoor, praktijk of atelier aan huis. De woning is gelegen in het centrum van Stevensbeek, aan een rustige weg met zicht op een park met speelweide. 


Bouwjaar: 1937 

Woonoppervlakte ca. 416 m² 

Inhoud ca. 1.616 m³ 

Perceelsoppervlakte 920 m² 


EEN HUIS MET KARAKTER

“Toen we het huis voor de eerste keer betraden vielen de vele details, het bijzondere karakter en de fijne sfeer ons direct op. Het was alsof de verhalen uit de rijke geschiedenis van de voormalige bakkerij, bakkerswinkel en het dorpscafé nog aanwezig waren. De brood- en bierluchten zijn uiteraard al lang verdwenen maar de sfeer van gezelligheid, noeste arbeid en een goed leven is gebleven.

Nu, 10 jaar later is de woning met kantoor ons te ruim geworden. Het huis zoekt nu nieuwe bewoners die niet alleen een fijne woning (en werkruimte) zoeken maar ook een huis met karakter. Het karakteristieke huis biedt volop mogelijkheden voor frisse en eigentijdse aanpassingen. De sfeer zal blijven want die zit gebakken en is vaak beklonken”.


INDELING 


Kelder: 

Wijn/voorraadkelder met gewelven. 


Begane grond woning:

Ruime hal, tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar de kelder, royale living met houtkachel en leistenen vloer, eetkamer, dichte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, hal met modern toilet, bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, werkplaats.


Begane grond kantoor/atelier:

Ruime hal met net toilet en trapopgang. Fraaie Kantoor/praktijkruimte (voormalige bakkerij). Badkamer met douche.


Eerste verdieping woning:

overloop, 4 ruime slaapkamers, 1 slaapkamer beschikt over een douche en wastafel, inloop kastenkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet, trapopgang naar de 2e verdieping. 


Eerste verdieping kantoor/atelier:

Open kantoorruimte met fraaie houten balken, dakramen op het noorden, een keukenblokje en een berging, opstelplaats CV-ketel. 


Tweede verdieping woning:

Bereikbaar via een vaste trap, overloop, royale slaapkamer met dakkapel, hobbykamer/chillroom met fraaie dakramen, extra inloop bergkast.


ALGEMEEN 


De woning (huisnummer 7) heeft glasvezelnetwerk aansluiting. 

De woning is in 2015 aan de buitenzijde volledig geschilderd. 

Daken geïsoleerd. Gedeeltelijk dubbel glas.

In de voormalige bakkerij, nu ingericht als kantoor, zijn de authentieke ovens nog zichtbaar. 

Kantoor heeft eigen ingang (huisnummer 7a) en separate glasvezelnetwerk aansluiting.

De royale tuin met theehuisje, tuinhuis, fietsenschuur. De besloten achtertuin biedt volop privacy. 

Royale gesloten carport met ruimte voor 2 auto’s.

Het dorp beschikt over een basisschool én een middelbare school.

Natuur- en recreatiegebied 'De Radioplassen' ligt op een steenworp afstand. 

Stevensbeek ligt op enkele autominuten van de snelweg A-73. 

Binnen 3 tot 6 kilometer diverse winkelcentra aanwezig (o.a. Sint Anthonis, Overloon, Boxmeer). 

Gelegen binnen een half uur rijden naar Nijmegen/Venlo/Venray. 

Het NS-station van Boxmeer of Vierlingsbeek is bereikbaar binnen 10 autominuten en 25 fietsminuten. Ook met bus vanaf station Boxmeer bereikbaar (15 minuten).

Stevensbeek is een actieve leefgemeenschap met diverse verenigingen en heeft diverse voorzieningen (sport - vrije tijd).




WEYERSBERG IN HET DORP STEVENSBEEK


Stevensbeek is een leuk dorp in oost Brabant, in de Peel. Een jong dorp met rust en ruimte, mooie natuur in een afwisselend landschap. Een actief dorp waar iedereen meetelt tenzij je dat niet wilt en gewoon op jezelf wilt zijn. Ook dat kan natuurlijk. 

Met ongeveer 300 huishoudens, 1400 schoolgaande kinderen, 200 ingeschreven bedrijven en ruim 200 actieve burgers is de gemeenschap levendig en bruisend. Er zijn ruim 10 verenigingen en diverse mogelijkheden om te sporten. Voetbal, schaatsen/skeeleren, volleybal, rugby, tennissen. Je kunt maar kiezen. De basisschool ligt aan de overkant van de straat en het centrale dorpspark ligt voor de deur. De Stevensbeekse Radioplassen is een bekend natuur- en recreatiegebied dat talloze mogelijkheden biedt om lekker te wandelen, zwemmen en vissen. Maar ook de Overloonse bossen of de Staatsbossen in Sint Anthonis zijn de moeite waard voor een heerlijke wandeling. Of bezoek de Maas eens met het unieke Maasheggen-gebied. Een prachtig fietsgebied.

Het winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen in de omgeving is erg ruim en zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Wil je lekker shoppen dan bieden Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo prima voorzieningen. 

En, oh ja, het huis is 40 jaar lang het dorpscafé en de bakkerij voor het dorp geweest (1934-1974). De eerste 20 jaar was de familie Weijers de bakker-caféhouder. Later werd dat de familie van den Berg. Dat verklaart de naam van het huis: WeyersBerg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1937
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 350 m2
  • Perceeloppervlakte 770 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, openhaard, monumentaal, internet kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen
  • Achtertuin: 455m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
  • OPLOO E 330
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pater Eymardstraat 7 in Stevensbeek

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 578.000 - 646.000
+6.47% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 538.000 € 1.537/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pater Eymardstraat 7 in Stevensbeek ligt tussen de 578.000 en 646.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 538.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pater Eymardstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beugenseweg 37
Beugenseweg 37 Boxmeer
52%
266 m² -84 m²
1288 m² +518 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lange Schoolstraat 3
Lange Schoo. 3 Sint Hubert
61%
248 m² -102 m²
839 m² +69 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beekstraat 31
Beekstraat 31 Westerbeek
52%
298 m² -52 m²
1214 m² +444 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mullemsedijk 12-D
Mullemsedijk 12-D Stevensbeek
68%
346 m² -4 m²
1500 m² +730 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pater Eymardstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-05-2023
Te koop
€ 538.000
Door makelaar
24-02-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
04-06-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Land van Cuijk

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pater Eymardstraat 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,26 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,34 km
Snelweg afrit 3,84 km
Supermarkt 4,80 km
Kinderopvang 0,05 km
Basisonderwijs 0,05 km
Voortgezetonderwijs 0,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 477.517

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pater Eymardstraat 7.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pater Eymardstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pater Eymardstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pater Eymardstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus