Pater Eymardstraat 7 5844 AK Stevensbeek

Gelegen in de gemeente Sint Anthonis ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Pater Eymardstraat te Stevensbeek. De woning heeft een woonoppervlakte van 416 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 920 m². De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2015. 

Royaal VRIJSTAAND KARAKTERISTIEK HERENHUIS. Geschakelde kantoorruimte/atelier met eigen ingang. Ook geschikt te maken als aanleunwoning. De woning heeft een royale living en 5 slaapkamers. Ideale woning voor kantoor, praktijk of atelier aan huis. De woning is gelegen in het centrum van Stevensbeek, aan een rustige weg met zicht op een park met speelweide. 

Bouwjaar: 1937 

Woonoppervlakte ca. 416 m² 

Inhoud ca. 1.616 m³ 

Perceelsoppervlakte 920 m² 

EEN HUIS MET KARAKTER

“Toen we het huis voor de eerste keer betraden vielen de vele details, het bijzondere karakter en de fijne sfeer ons direct op. Het was alsof de verhalen uit de rijke geschiedenis van de voormalige bakkerij, bakkerswinkel en het dorpscafé nog aanwezig waren. De brood- en bierluchten zijn uiteraard al lang verdwenen maar de sfeer van gezelligheid, noeste arbeid en een goed leven is gebleven.

Nu, 10 jaar later is de woning met kantoor ons te ruim geworden. Het huis zoekt nu nieuwe bewoners die niet alleen een fijne woning (en werkruimte) zoeken maar ook een huis met karakter. Het karakteristieke huis biedt volop mogelijkheden voor frisse en eigentijdse aanpassingen. De sfeer zal blijven want die zit gebakken en is vaak beklonken”.

INDELING 

Kelder: 

Wijn/voorraadkelder met gewelven. 

Begane grond woning:

Ruime hal, tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar de kelder, royale living met houtkachel en leistenen vloer, eetkamer, dichte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, hal met modern toilet, bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, werkplaats.

Begane grond kantoor/atelier:

Ruime hal met net toilet en trapopgang. Fraaie Kantoor/praktijkruimte (voormalige bakkerij). Badkamer met douche.

Eerste verdieping woning:

overloop, 4 ruime slaapkamers, 1 slaapkamer beschikt over een douche en wastafel, inloop kastenkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet, trapopgang naar de 2e verdieping. 

Eerste verdieping kantoor/atelier:

Open kantoorruimte met fraaie houten balken, dakramen op het noorden, een keukenblokje en een berging, opstelplaats CV-ketel. 

Tweede verdieping woning:

Bereikbaar via een vaste trap, overloop, royale slaapkamer met dakkapel, hobbykamer/chillroom met fraaie dakramen, extra inloop bergkast.

ALGEMEEN 

De woning (huisnummer 7) heeft glasvezelnetwerk aansluiting. 

De woning is in 2015 aan de buitenzijde volledig geschilderd. 

Daken geïsoleerd. Gedeeltelijk dubbel glas.

In de voormalige bakkerij, nu ingericht als kantoor, zijn de authentieke ovens nog zichtbaar. 

Kantoor heeft eigen ingang (huisnummer 7a) en separate glasvezelnetwerk aansluiting.

De royale tuin met theehuisje, tuinhuis, fietsenschuur. De besloten achtertuin biedt volop privacy. 

Royale gesloten carport met ruimte voor 2 auto’s.

Het dorp beschikt over een basisschool én een middelbare school.

Natuur- en recreatiegebied 'De Radioplassen' ligt op een steenworp afstand. 

Stevensbeek ligt op enkele autominuten van de snelweg A-73. 

Binnen 3 tot 6 kilometer diverse winkelcentra aanwezig (o.a. Sint Anthonis, Overloon, Boxmeer). 

Gelegen binnen een half uur rijden naar Nijmegen/Venlo/Venray. 

Het NS-station van Boxmeer of Vierlingsbeek is bereikbaar binnen 10 autominuten en 25 fietsminuten. Ook met bus vanaf station Boxmeer bereikbaar (15 minuten).

Stevensbeek is een actieve leefgemeenschap met diverse verenigingen en heeft diverse voorzieningen (sport - vrije tijd).

WEYERSBERG IN HET DORP STEVENSBEEK

Stevensbeek is een leuk dorp in oost Brabant, in de Peel. Een jong dorp met rust en ruimte, mooie natuur in een afwisselend landschap. Een actief dorp waar iedereen meetelt tenzij je dat niet wilt en gewoon op jezelf wilt zijn. Ook dat kan natuurlijk. 

Met ongeveer 300 huishoudens, 1400 schoolgaande kinderen, 200 ingeschreven bedrijven en ruim 200 actieve burgers is de gemeenschap levendig en bruisend. Er zijn ruim 10 verenigingen en diverse mogelijkheden om te sporten. Voetbal, schaatsen/skeeleren, volleybal, rugby, tennissen. Je kunt maar kiezen. De basisschool ligt aan de overkant van de straat en het centrale dorpspark ligt voor de deur. De Stevensbeekse Radioplassen is een bekend natuur- en recreatiegebied dat talloze mogelijkheden biedt om lekker te wandelen, zwemmen en vissen. Maar ook de Overloonse bossen of de Staatsbossen in Sint Anthonis zijn de moeite waard voor een heerlijke wandeling. Of bezoek de Maas eens met het unieke Maasheggen-gebied. Een prachtig fietsgebied.

Het winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen in de omgeving is erg ruim en zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Wil je lekker shoppen dan bieden Boxmeer, Venray, Nijmegen en Venlo prima voorzieningen. 

En, oh ja, het huis is 40 jaar lang het dorpscafé en de bakkerij voor het dorp geweest (1934-1974). De eerste 20 jaar was de familie Weijers de bakker-caféhouder. Later werd dat de familie van den Berg. Dat verklaart de naam van het huis: WeyersBerg.