Beukenlaan 4-H 6029 PZ Sterksel
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij een starter op zoek naar een instapklaar appartement met nét dat beetje extra? Dit ruime, lichte 2-kamer hoekappartement (bouwjaar 2009) op de eerste verdieping heeft het allemaal: een comfortabele indeling, twee buitenruimtes, energielabel A én als bonus een verrassend grote zolderverdieping met daglicht.
Gelegen midden in het gemoedelijke dorp Sterksel – met supermarkt, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand – woon je hier rustig, maar met snelle verbindingen naar onder andere de HTC Campus in Eindhoven (15 min met de auto). Ideaal voor wie de rust van een dorp zoekt, zonder de stad helemaal los te laten.
Highlights
• Instapklaar 2-kamer hoekappartement (65 m²)
• Zolder over volledige oppervlakte met daglichttoetreding
• Twee balkons: ochtend- én avondzon
• Energielabel A + 4 zonnepanelen (ca. 1600 Wp)
• Eigen berging met stroom voor o.a. elektrische fiets
• Rustige ligging boven basisschool (geen hinder buiten schooluren)
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 162.22
Wonen
De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij ramen aan twee zijden en een schuifpui naar het deels overdekte balkon op het westen – perfect voor een borrel in de avondzon. De doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling en de plafondhoogte van 2,70 meter zorgen voor een frisse en open sfeer.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met design afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een luxe zwarte Quooker-kraan.
Slapen en baden
De slaapkamer ligt aan de rustige straatzijde en biedt toegang tot een tweede balkon met openslaande deur. Vanuit de slaapkamer bereik je direct de moderne badkamer met royale inloopdouche, breed wastafelmeubel en veel daglicht dankzij het brede bovenlicht.
Extra ruimte: Zolder
De ruime zolder strekt zich uit over het gehele appartement en is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakraam, aansluitpunten voor elektra en data, én de opstelling voor de CV-ketel en WTW-unit. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag.
Berging en duurzaamheid
Op de begane grond beschik je over een eigen stenen berging met stroompunten en licht, ideaal voor het opladen van je elektrische fiets of scooter. De 4 zonnepanelen op het dak van de berging leveren samen ca. 1600 Wp. Dankzij de volledige isolatie en energiebewuste installaties woon je hier comfortabel én duurzaam.
Omgeving
Sterksel is een kleinschalig dorp (ca. 1900 inwoners) met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkt, horeca, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereik je grotere plaatsen als Heeze en Leende voor aanvullende voorzieningen. En met bossen, heide en natuur om de hoek, is ontspannen in de buitenlucht hier heel vanzelfsprekend.
Nieuwsgierig?
Laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 162 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beukenlaan 4-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beukenlaan 4-H zich door de tijd ontwikkeld?Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Beukenlaan 4-H is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 4-H.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sterksel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.14 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.02 km · 1 min. lopen
-
Maarheeze 5.65 km · Treinstation
-
Heeze 5.91 km · Treinstation
-
Geldrop 10.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.212
- Waardetrend afgelopen jaar +2.8%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beukenlaan 4-H in Sterksel ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 31% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenlaan 4-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Beukenlaan 4-H en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenlaan 4-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenlaan 4-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Beukenlaan 4-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.