Huispedia
136 m2 wonen
608 m2 perceel
2 kamers
C

Cortenbachstraat 6

136 m²
608 m²
2 kamers
C
6171 LS Stein
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.860/m²
Vraagprijs per m²
€ 485K – 551K
Huispedia Woningwaarde
1972
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze goed onderhouden bungalow is gelegen op een geliefde en rustige locatie in Stein op loopafstand van winkels én een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg. Het pand is voorzien van kunststof en houten kozijnen met nagenoeg dubbelglas en dakisolatie. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (installatie 2006 eigendom) en warmwater via de geiser (huurtoestel). Er zijn maar liefst 48 zonnepanelen. De badkamer, serre en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming als comfortabele bijverwarming. In de woonkamer is voor extra sfeer een gashaard en om de elektriciteitsrekening laag te houden is er ook een inverter om elektrisch te verwarmen. Dus men kan makkelijke en eigen keuzes maken voor het verwarmen van de gehele woning en zo dus ook de kosten zelf bepalen. Het Energielabel is C.
De tuin is mooi aangelegd met terrassen en een tuinhuis. De garage is toegankelijk vanuit de tuin en heeft een elektrische sectionaal poort. Achter de garage is een extra (geïsoleerde) hobbykamer.
Overdracht wenselijk op korte termijn.
!! BEKIJK DE 3D VIRTUELE RONDLEIDING VIA DE LINK !!
Indeling
De hal met tegelvloer geeft toegang tot alle leefruimten, toilet, slaapkamers, woonkamer en keuken.
De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming en een nette aanbouwkeuken met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven.
Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en de cv- installatie (2006 eigendom) en geiser (huurtoestel).
De royale woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en een glazen deur naar de hal. Vanuit de woonkamer bereikt men de serre met tegelvloer met elektrische vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is nog een extra gashaard voor de sfeer en een inverter om naar wens elektrisch te verwarmen.
Er zijn 2 slaapkamers met laminaatvloer die beiden toegang hebben tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, badmeubel en 2de toilet.
De bergzolder/vliering is bereikbaar met een vlizotrap.
Bijzonderheden
- Bungalow gelegen op een rustige en geliefde locatie;
- 2 slaapkamers, hobbykamer, garage, bijkeuken, bergzolder, serre, keuken en woonkamer;
- Dakisolatie en kunststof/houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbelglas;
- Heteluchtverwarming installatie eigendom;
- Energielabel C;
- Garage met deur naar tuin en automatische sectionaal poort;
- Hobbykamer achter de garage;
- Tuin mooi aangelegd, georiënteerd op het oosten, met terras en tuinhuis.
Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 485.000 - 551.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
608 m2
Inhoud
748 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 485.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.801/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dross Kamps. 27 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Toebakstraat 2 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Negenmorgen. 8 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14590
€
Hypotheeksom € 517000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 534,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Rioolheffing · bewoners € 99,-
Afvalheffing · bewoners € 419,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.806,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cortenbachstraat 6

De WOZ-waarde van Cortenbachstraat 6 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cortenbachstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Cortenbachstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.16 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Beek-Elsloo 2.62 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 5.8 km · Treinstation
  • Geleen Oost 7.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cortenbachstraat 6 in Stein ligt tussen de 485.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cortenbachstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cortenbachstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.