Huispedia
162 m2 wonen
2.665 m2 perceel
4 kamers
F

Leemweg 25

162 m²
2665 m²
4 kamers
F
8395 TK Steggerda
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 698.000
€ 4.309/m²
Vraagprijs per m²
€ 636K – 739K
Huispedia Woningwaarde
1911
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen midden in het coulissenlandschap, met ruimte, karakter en een prachtig vrij uitzicht!
Deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING in Steggerda ligt op een bijzondere plek, omgeven door groen en uitgestrekte landerijen. Het karaktervolle woonhuis beschikt over verrassend veel leefruimte, maar liefst twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een royale open leefruimte met fraaie gebinten. De aanwezigheid van slaapkamers en sanitaire voorzieningen op de begane grond biedt bovendien volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een vrijstaand gastenverblijf en een vrijstaande berging met overkapping aanwezig. Rondom ligt een royale tuin met zwembad en diverse plekken om heerlijk van het buitenleven en het weidse uitzicht te genieten.
Indeling;
Begane grond: entree met toegang tot de verschillende vertrekken. Het hart van de woning wordt gevormd door de bijzonder royale en open leefruimte, waarin wonen en koken op sfeervolle wijze samenkomen. De fraaie houten gebinten, het hoge plafond tot in de kap, de vele raampartijen en een houtkachel geven deze ruimte een karaktervolle en authentieke uitstraling. De keuken met kookeiland is voorzien van een 5 pits fornuis met oven, vaatwasser en een kastenwand met witgoedaansluitingen en sluit mooi aan op het woon- en eetgedeelte. Vanuit verschillende zijden is er zicht op het omliggende landschap en via de tuindeur er directe toegang naar het terras.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar buiten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Verder is er een separaat toilet met fontein aanwezig.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een royale slaapkamer met fraai uitzicht over de landerijen. De houten afwerking en de zichtbare kapconstructie geven deze ruimte veel sfeer.
Ook op het gebied van comfort en voorzieningen is de woning goed uitgerust. Zo is er dakisolatie en vloerisolatie aanwezig en is een deel van de woning voorzien van vloerverwarming. De beglazing bestaat uit een combinatie van HR++-glas en dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een glasvezelaansluiting, waardoor ook op het gebied van internetvoorzieningen een goede basis aanwezig is.
Het vrijstaande gastenverblijf vormt een waardevolle aanvulling op het geheel en beschikt over een ruime slaapkamer met openslaande deuren en een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een losse trap is de vliering bereikbaar. Hiermee is dit een perfecte ruimte voor het ontvangen van familie en vrienden. Ook qua comfort is het bijgebouw goed uitgerust met dubbele beglazing, vloerisolatie en vloerverwarming. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een eigen Intergas cv-ketel uit 2017.
Daarnaast bevindt zich op het erf een vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige opslag.
Buiten komt de bijzondere ligging van deze woning volledig tot zijn recht. De royale tuin met verwarmd zwembad biedt volop privacy en verschillende fijne plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op het terrein is bovendien een IBA-installatie aanwezig. De combinatie van het karaktervolle woonhuis, de bijgebouwen, het vele groen en het weidse landschap maakt dit tot een plek waar het buitenleven werkelijk centraal staat.
Steggerda is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Weststellingwerf en grenst bovendien aan het fraaie Landgoed De Eese. De omgeving leent zich onder andere uitstekend voor wandelen en fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en middelbare scholen zijn de plaatsen Steenwijk en Noordwolde binnen enkele autominuten bereikbaar. Het NS-station van Steenwijk biedt goede treinverbindingen naar de Randstad. Vanaf Steenwijk reis je per trein in circa 1 uur en 45 minuten naar Amsterdam en in ongeveer 1 uur en 30 minuten naar Utrecht. Met de auto zijn Amsterdam en Utrecht via de A32 en A6/A28 in ongeveer 1,5 uur bereikbaar.
Een bijzonder geheel voor wie op zoek is naar vrijstaand en landelijk wonen met veel ruimte, karakter en een prachtig uitzicht!
Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingafspraak, wij leiden je graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 636.000 - 739.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1911
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
2665 m2
Inhoud
702 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 698.000
  2. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 636.000 – 739.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.247/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leemweg 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 769.000
    Winnend bod
  • Leemweg 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Turfhoekweg 16 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18010
€
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 344,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.703,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leemweg 25

De WOZ-waarde van Leemweg 25 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leemweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Steggerda: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.15 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 5.22 km · 8 min. rijden
  • Basisonderwijs 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Steenwijk 7.17 km · Treinstation
  • Wolvega 10.81 km · Treinstation
  • Meppel 21.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
47%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,4 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,4 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leemweg 25 in Steggerda ligt tussen de 636.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemweg. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leemweg 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.