Nieuwe Gagels 35 8332 KA Steenwijk
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.468) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.939/m²)
Via de lange oprit bereikt u de woning, waar direct de rust en de vrije ligging opvallen. De woning bevindt zich op een schitterende plek aan het water en biedt vanuit meerdere vertrekken een weids uitzicht over de Karpervijver. Hier geniet u dagelijks van een steeds veranderend decor van water, groen en natuur.
Indeling
Bij binnenkomst treft u de entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal loopt u door naar het leefgedeelte, dat in 2023 volledig is gerenoveerd. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en heeft hierdoor een eigentijdse en verzorgde uitstraling.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen die het uitzicht op de Karpervijver optimaal tot zijn recht laten komen. Dankzij de schuifpui vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Vanuit de woonkamer is tevens het kantoor bereikbaar; een ideale ruimte voor thuiswerken of als hobby- of speelkamer.
Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, een fijne plek om samen te komen, waarbij de verbinding met de woonkeuken behouden blijft.
De woonkeuken, gerealiseerd in 2024, vormt zonder twijfel het hart van de woning. De voormalige garage is op fraaie wijze getransformeerd tot een indrukwekkende leefruimte met een bijzondere hoogte en een prachtige lichtinval dankzij twee dakramen. De keuken is voorzien van diverse kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische proviandkast en een tweede schuifpui naar de tuin, waardoor ook hier de verbinding met buiten optimaal is.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Deze complete badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook vanaf deze verdieping wordt u verrast door het fraaie uitzicht over het water.
Duurzaam en toekomstbestendig
Naast alle wooncomfort is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+, zonnepanelen en goede isolatievoorzieningen profiteert u van een energiezuinige woning met lage energielasten.
Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een van de mooiste locaties van Steenwijk, waar wonen aan het water, ruimte en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 774.000 - 900.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 951 m2
- Inhoud 759 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nieuwe Gagels 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Gagels 35 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Nieuwe Gagels 35 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Gagels en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Gagels 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Steenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Steenwijk 2.88 km · Treinstation
-
Meppel 12.86 km · Treinstation
-
Wolvega 18.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 419.912
- Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nieuwe Gagels 35 in Steenwijk ligt tussen de 774.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 93.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwe Gagels. Met een vraagprijs van € 840.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Gagels 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.