Waardeel 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, school en sportvoorzieningen. Het centrum van Steenwijk en het intercitystation liggen op enkele minuten fietsafstand en de snelweg A32 (richting Heerenveen en Zwolle) is gemakkelijk te bereiken.
De indeling is als volgt;
Begane grond:
portaal met meterkast, L-vormige woonkamer, hal met toilet en bergruimte, trapopgang, dichte keuken met nette doch eenvoudige keukeninrichting en buitendeur.
1e verdieping:
overloop met trapopgang, 4 slaapkamers en badkamer.
Zolder:
bereikbaar via vaste trap; open ruimte met zolderberging en dakraam, alsmede CV opstelplaats. Deze ruimte is om te vormen tot woonruimte.
BELANGSTELLING EN BEZICHTIGING:
Geïnteresseerd? Schrijf je dan in via de link (QRcode) in de brochure of op de website van CORPOwonen.
Alleen dan kom je (via loting) in aanmerking voor een vrijblijvende bezichtiging.
Inschrijven kan tot 31 januari 2026
De woning wordt aangeboden voor een vaste koopsom.
Verder dien je wel rekening te houden met onze verkoopvoorwaarden:
- Er gelden voorrangsregels voor gegadigden in onderstaande volgorde:
1. huurders van woningcorporaties in de gemeente Steenwijkerland
2. huurders met een urgentieverklaring
3. huurders uit het Thuiskompas-gebied (zie website)
- Levering gaat via een vaste projectnotaris;
- Zelfbewoningsplicht, als je deze woning koopt moet je er zelf gaan wonen;
- verhuur uitsluitend toegestaan aan familieleden in 1e graad;
- verkoop in het eerste jaar niet toegestaan.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-03-2026 · CORPOwonenVerkocht geboden€ 287.500
-
17-01-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dieptol 144 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Waardeel 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Waardeel 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waardeel 13 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waardeel en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waardeel 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
- Steenwijk 0.96 km · Treinstation
- Meppel 13.89 km · Treinstation
- Wolvega 16.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waardeel 13 in Steenwijk ligt tussen de 270.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waardeel. Met een vraagprijs van € 287.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waardeel 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.