Huispedia
114 m2 wonen
190 m2 perceel
5 kamers
D

Westercluft 128

114 m²
190 m²
5 kamers
D
8332 AH Steenwijk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 280.000
€ 2.456/m²
Vraagprijs per m²
€ 278K – 309K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de wijk Oostermeenthe, op een fijne locatie, staat deze TUSSSENWONING met vrijstaande BERGING.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is ook bereikbaar via een achterpad.
In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, school en sportvoorzieningen. Het centrum van Steenwijk en het intercitystation liggen op enkele minuten fietsafstand en de snelweg A32 (richting Heerenveen en Zwolle) is gemakkelijk te bereiken.
BELANGSTELLING EN BEZICHTIGING:
Geïnteresseerd? Schrijf je dan in via de link (QRcode) in de brochure of op de website van CORPOwonen.
Alleen dan kom je (via loting) in aanmerking voor een vrijblijvende bezichtiging.
Inschrijven kan tot 23 december 2025 uur.
De woning wordt aangeboden voor een vaste koopsom.
Verder dien je wel rekening te houden met onze verkoopvoorwaarden:
- Er gelden voorrangsregels voor gegadigden in onderstaande volgorde:
1. huurders van woningcorporaties in de gemeente Steenwijkerland
2. huurders met een urgentieverklaring
3. huurders uit het Thuiskompas-gebied (zie website)
- Levering gaat via een vaste projectnotaris;
- Zelfbewoningsplicht, als je deze woning koopt moet je er zelf gaan wonen;
- verhuur uitsluitend toegestaan aan familieleden in 1e graad;
- verkoop in het eerste jaar niet toegestaan.
INDELING
Entree/hal met meterkast, royale L-vormige woonkamer met vaste kasten, tussenhal met trap, toilet, trapkast en een nette keuken met afzuigkap en achterdeur.
Op de 1e verdieping een overloop, 4 slaapkamers en een keurige badkamer met wastafel, toilet en douche.
Vaste trap naar de 2e verdieping met ruime zolderberging.
ALGEMENE INFORMATIE
- voorzien van dubbel glas
- voorzien van centrale verwarming met combiketel
- inhoud ca. 425 m3, woonoppervlakte ca. 114 m2
- bouwtechnisch gekeurde woning

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 278.000 - 309.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
425 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-03-2026 · CORPOwonen
    Verkocht geboden
    € 280.000
  2. 21-11-2025 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 278.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.570/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Rikking 113 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • Herenslagen 115 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Westercluft 112 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10110
€
Hypotheeksom € 293000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 194,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.273,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westercluft 128

De WOZ-waarde van Westercluft 128 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westercluft en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westercluft 128.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.46 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Steenwijk 1.25 km · Treinstation
  • Meppel 14.02 km · Treinstation
  • Wolvega 16.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westercluft 128 in Steenwijk ligt tussen de 278.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westercluft. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westercluft 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.