Westercluft 56
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot het toilet. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken een prettig geheel. De keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier een plezier is. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek en kijkt uit op de tuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allen praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Op de zolder is ook de CV-ketel en was-opstelling te vinden.
De tuin is onderhoudsarm en biedt een fijne plek om buiten te zitten. In de achtertuin vindt u ook de stenen berging om de fietsen, speelgoed en Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor één tot twee auto’s, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
Duurzaamheid
De woning is uitstekend geïsoleerd met HR-glas en muurisolatie en beschikt over een Intergas CV-ketel uit 2022. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst met Enphase micro-omvormers, wat bijdraagt aan lage energielasten en een toekomstbestendige woning.
Locatie
Gelegen in een prettige woonwijk met voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden in de nabijheid. Een fijne, rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Van Stenwic Makelaardij en TaxatiesVerkocht geboden€ 325.000
-
23-01-2026 · Van Stenwic Makelaardij en TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dieptol 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Waardeel 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Westercluft 114 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westercluft 56 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westercluft en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westercluft 56.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
- Steenwijk 1.17 km · Treinstation
- Meppel 13.98 km · Treinstation
- Wolvega 16.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westercluft 56 in Steenwijk ligt tussen de 323.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westercluft. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westercluft 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.