Huispedia
88 m2 wonen
194 m2 perceel
3 kamers
A

Appelhofshoeve 21

88 m²
194 m²
3 kamers
A
8331 XS Steenwijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 310.000
€ 3.523/m²
Vraagprijs per m²
€ 344K – 377K
Huispedia Woningwaarde
2001
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in deze aantrekkelijke en comfortabele woning, gelegen op een rustige en gezellige plek aan een hofje, op loopafstand van het centrum van Steenwijk. Hier woont u heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar de rest van het land.
De woning, gebouwd in 2001 met recent vernieuwde platte dak. Dankzij energielabel A woont u hier comfortabel.
Binnen treft u een praktische en fijne indeling met onder andere twee slaapkamers en een nette badkamer. De woning biedt daarnaast de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, wat het een ideale plek maakt voor zowel nu als later. De aanwezigheid van maar liefst twee airco’s zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Via de fijne schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van binnen én buiten. De kunststof kozijnen met geïntegreerde raambekleding dragen bij aan het wooncomfort en de nette uitstraling.
Buiten beschikt u over een losse berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De ligging aan een hofje geeft een gevoel van rust en privacy, met tegelijkertijd een prettige sociale omgeving.
De locatie is een absoluut pluspunt: op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Steenwijk met winkels, horeca en voorzieningen. Ook zijn uitvalswegen richting de snelweg snel bereikbaar en ligt het intercitystation op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is dit een prachtige uitvalsbasis, met Giethoorn, Nationaal Park Weerribben-Wieden en bosgebied De Eese in de directe omgeving.
Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning op een rustige en centrale locatie, met volop mogelijkheden voor de toekomst. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 344.000 - 377.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
194 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 310.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 344.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.091/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Appelhofsho. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 317.500
    Winnend bod
  • Appelhofsho. 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Appelhofsho. 23 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11450
€
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 221,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Appelhofshoeve 21

De WOZ-waarde van Appelhofshoeve 21 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelhofshoeve en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Appelhofshoeve 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Steenwijk 1.04 km · Treinstation
  • Meppel 13.25 km · Treinstation
  • Wolvega 16.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
46%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Appelhofshoeve 21 in Steenwijk ligt tussen de 344.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Appelhofshoeve. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Appelhofshoeve 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.