Riethovenseweg 33-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Als je houdt van een rustige woonomgeving, in een gezellige buurt met natuur (bossen en landerijen) binnen handbereik, dan zit je hier helemaal goed. Van hieruit wandel of fiets je dus zó de uitgestrekte bossen van Steensel in. Ondertussen zijn de voorzieningen van het dorp ook gewoon makkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Hieronder vallen een basisschool, een huisartsenpraktijk, een restaurant met terras en een gemeenschapshuis, waar veel gezellige dorpsactiviteiten worden georganiseerd. De bereikbaarheid is intussen ook prima, want vanuit de Riethovenseweg zit je in zo’n vijf minuten autorijden bij de dichtstbijzijnde toegangswegen naar de snelweg A67. Omliggende dorpen zoals Eersel, Bergeijk en Veldhoven alsmede ASML, Maxima M.C. en de High Tech Campus liggen ook op korte afstand.
Begane grond
Na binnenkomst via de overdekte voordeur betreed je eerst een ruime entree. Hier vind je de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Je komt dan eerst terecht in de ruime woonkeuken. Hier heb je dankzij de grote hoeveelheid ruimte genoeg plek om een eettafel met stoelen te plaatsen. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van bijvoorbeeld een oven, magnetron, inductiefornuis en koelkast. Verder profiteer je in en bij de keuken van veel opbergruimte, onder meer dankzij twee inbouwkasten.
De keuken heeft een open doorgang tot de woonkamer, al kun je via een praktische schuifdeur beide ruimtes ook van elkaar scheiden. In deze sfeervolle living is sprake van dezelfde rustgevend ogende betegeling (mét vloerverwarming!) Daarnaast is aan de voorkant een fraai erkerraam gerealiseerd wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en je ook een mooi uitzicht geeft over de voortuin.
In de keuken zitten richting de achterzijde twee tussendeuren. Achter de rechter vind je een comfortabele badkamer met onder andere een wastafel en een groot ligbad, terwijl je achter de linkerdeur een centrale hal vindt. Laatstgenoemde geeft toegang tot een separate, compleet betegelde toiletruimte en een ruime bijkeuken. Daar zijn aansluitpunten aanwezig voor een wasmachine en een wasdroger, net als een aangrenzende berging.
Eerste verdieping
Zodra je op de eerste verdieping aankomt, kom je eerst terecht op een centrale overloop. Hiervandaan zijn vier volwaardige slaapkamers bereikbaar. Drie hiervan zijn verrijkt met een eigen, op maat gemaakte inbouwkast. Daarnaast profiteer je in één van de kamers van de aanwezigheid van een eigen wastafel. Alle slaapkamers zijn ruim van omvang en genieten volop van daglicht toetreding door de grote ramen.
Tweede verdieping
Bij dit huis hoort een grote opslagvliering, waar je gebruikmaakt van tientallen vierkante meters aan opslagruimte. Tevens is hier de cv ketel gesitueerd. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap. Deze is aangebracht in het plafond boven de overloop van de eerste verdieping.
Serre en garage
Opbergruimte heb je niet alleen volop op de bovenste etage, maar ook gewoon op de benedenverdieping. Bij deze woning hoort namelijk een grote garage. Deze garage is keurig betegeld en daarmee geschikt voor de opslag van vele soorten goederen. De garage is bovendien voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt over een vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap. Je bereikt de garage inpandig via de aangebouwde serre. Laatstgenoemde is een heerlijk plekje om te vertoeven. Dankzij een grote glazen schuifpui is de tuin zelf toch altijd binnen handbereik. Bovendien zorgen die forse raampartijen, net als twee lichtkoepels, voor veel inval van zonlicht in de serre.
Tuin
Bij deze woning horen een royale voor- en achtertuin, die allebei een prachtig ontwerp hebben, en bijzonder netjes en sierlijk zijn aangelegd. De staat van onderhoud in beide tuinen is bovendien uitstekend. In de op het westen gerichte achtertuin zijn groene elementen het meest prominent aanwezig. Dit onder andere via strakke gazons, talrijke borders en een groene tuinomheining. Tegen het huis aan en onder een fraaie overkapping achterin kun je een heerlijk terrasje inrichten. De voortuin heeft eveneens een overwegend groen karakter, al is daar ook sprake van een riante oprit, deels onder een nette carport.
Kenmerken
• Prachtige vrijstaande woning.
• Vloerverwarming op de benedenverdieping.
• Ruime woonkamer met erker.
• Heerlijke serre als ultiem verlengstuk woonkamer.
• Sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur en opbergruimte.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Comfortabele badkamer met groot ligbad.
• Veel opslagruimte dankzij vliering, bijkeuken en garage.
• Royale voor- en achtertuin, uitstekend onderhouden.
• Grote oprit met carport.
• Energielabel F.
• Volledige eigendom.
Disclaimer
De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van door derden verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 645.000
-
08-09-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
03-06-2026 · W. Heeren MakelaardijTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heuveleind 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 517.500Winnend bod
-
Eindhovense. 44-A Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 590.000Winnend bod
-
Molenpad 28 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 624.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Riethovenseweg 33-A is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riethovenseweg en 9.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Riethovenseweg 33-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 3.04 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 14.07 km · Treinstation
- Best 15.49 km · Treinstation
- Eindhoven 15.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Riethovenseweg 33-A in Steensel ligt tussen de 538.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Riethovenseweg. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Riethovenseweg 33-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Riethovenseweg 33-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 538.000 en € 607.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 645.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.609 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.667 per m². Deze woning is dus 20% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 185 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Riethovenseweg 33-A al te koop?
8 weken, sinds 11 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 115 m² groot. Het perceel is 578 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 3 km, 11 minuten fietsen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 14,1 km, 22 minuten rijden. Treinstation Best op 15,5 km, 24 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 15,7 km, 24 minuten rijden.
Hoe is het om in Steensel te wonen?
Er wonen ongeveer 1.370 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.