Huispedia
91 m2 wonen
175 m2 perceel
5 kamers
C

Evert Reddersland 19

91 m²
175 m²
5 kamers
C
7951 GN Staphorst
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.731/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 358K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Leuke centraal gelegen hoekwoning in een rustige buurt in het centrum van Staphorst met winkels , basisschool, marktplein en speeltuintje voor de kleintjes, op loopafstand.
De woning heeft aan drie kanten een tuin. Er is een achterommetje en een ingang naar de berging.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast , trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de gezellige, Z-vormige woonkamer, die openslaande tuindeuren heeft naar de achtertuin en naar de tuin aan de zijkant. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime provisiekast. Vanuit de kamer kom je in de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal kom je in de berging waarin de cv-installatie. Deze berging geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In twee slaapkamers is extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Zolder:
Praktische zolderruimte ideaal als bergruimte, te bereiken met een vlizotrap.
Buitenruimte:
In de achtertuin is een houting berging, geschikt voor o.a. het opruimen van tuinspullen. Via een schuttingdeur is een brandgang te bereiken.
Door de tuindeuren aan de zijkant kom je in een besloten, extra zitgedeelte aan de zijkant van de woning. Een perfecte plek voor een kop koffie in de zon.
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Op nabije afstand is een speeltuintje waar buurkinderen zich graag vermaken.
Bijzonderheden:
Oorspronkelijke was er een slaapkamer op de begane grond, deze is nu bij de woonkamer aangetrokken. Een slaapkamer op de begane grond is dus te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 325.000 - 358.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
401 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
35 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 339.500
  2. 24-07-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 325.000 – 358.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.747/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Costersland 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Evert Redde. 21 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Evert Redde. 33 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11070
€
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 287,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 272,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.268,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 286.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Evert Reddersland 19

De WOZ-waarde van Evert Reddersland 19 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evert Reddersland en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Evert Reddersland 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Staphorst (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Meppel 5.56 km · Treinstation
  • Dalfsen 17.04 km · Treinstation
  • Steenwijk 19.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Evert Reddersland 19 in Staphorst ligt tussen de 325.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evert Reddersland. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evert Reddersland 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.