Evert Reddersland 19 7951 GN Staphorst
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.731) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.692/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft aan drie kanten een tuin. Er is een achterommetje en een ingang naar de berging.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast , trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de gezellige, Z-vormige woonkamer, die openslaande tuindeuren heeft naar de achtertuin en naar de tuin aan de zijkant. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime provisiekast. Vanuit de kamer kom je in de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal kom je in de berging waarin de cv-installatie. Deze berging geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In twee slaapkamers is extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Zolder:
Praktische zolderruimte ideaal als bergruimte, te bereiken met een vlizotrap.
Buitenruimte:
In de achtertuin is een houting berging, geschikt voor o.a. het opruimen van tuinspullen. Via een schuttingdeur is een brandgang te bereiken.
Door de tuindeuren aan de zijkant kom je in een besloten, extra zitgedeelte aan de zijkant van de woning. Een perfecte plek voor een kop koffie in de zon.
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Op nabije afstand is een speeltuintje waar buurkinderen zich graag vermaken.
Bijzonderheden:
Oorspronkelijke was er een slaapkamer op de begane grond, deze is nu bij de woonkamer aangetrokken. Een slaapkamer op de begane grond is dus te realiseren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.731
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 35m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Evert Reddersland 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Evert Reddersland 19 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Staphorst
De WOZ-waarde van Evert Reddersland 19 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evert Reddersland en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Evert Reddersland 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Staphorst (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Meppel 5.56 km · Treinstation
-
Dalfsen 17.04 km · Treinstation
-
Steenwijk 19.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 379.114
- Waardetrend afgelopen jaar +2.32%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Evert Reddersland 19 in Staphorst ligt tussen de 312.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evert Reddersland. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evert Reddersland 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd