Meester Neuteboomstraat 22 9502 CS Stadskanaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Meester Neuteboomstraat is gelegen in de buurt Maarsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Deze woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stadskanaal en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden
Door de verkoper zijn onlangs de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- aanbrengen dakisolatie.
- vervangen dakraam.
- vervangen houten vloer door schuimbetonvloer.
- nieuwe warmtepomp (2025) met vloerverwarming op de begane grond.
- aanbrengen HR++ glas inclusief het vervangen van de draairamen.
- aanbrengen elektrische verwarmingen in de slaapkamers.
- plaatsen 6 zonnepanelen.
- isoleren en aftimmeren berging aan de binnenkant.
- aanbrengen mechanische ventilatie en verbeteren ventilatiemogelijkheden.
- bijwerken schilderwerk en hourotreparaties
De indeling van de woning is:
Begane grond: hal / entree met meterkast, trapkast en trapopgang; toiletruimte; doorzon-woonkamer; keuken; bijkeuken met warmtepomp opstelling.
1e verdieping: overloop; vier slaapkamers; badkamer met douchehoek en wastafel.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.
Bijzonderheden:
- de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper
- verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan.
- verkoop binnen een jaar is niet toegestaan.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- er is een bouwkundig rapport beschikbaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meester Neuteboomstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester Neuteboomstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Meester Neuteboomstraat 22 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Neuteboomstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Neuteboomstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadskanaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 3.3 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Musselkanaal 8.85 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Bareveld 14.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 345.083
- Waardetrend afgelopen jaar +1.73%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meester Neuteboomstraat 22 in Stadskanaal ligt tussen de 263.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meester Neuteboomstraat. Met een vraagprijs van € 220.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Neuteboomstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.