Dintellaan 10 9501 PD Stadskanaal
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.457) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.968/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ideaal voor starters en aanpakkers. Onlangs is er dubbelglas geplaatst en dakisolatie aangebracht waarmee de woning een energielabel C heeft gekregen. Verder is de woning gedateerd en niet voorzien van luxe. Hierdoor is de woning betaalbaar, maar is er ook genoeg uitdaging om er jouw droomwoning van te maken.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
- Entree/hal, voorzien van trapkast, met een vaste trap naar 1e verdieping.
- Toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje.
- Woonkamer.
- Dichte keuken met eenvoudig keukenblok.
- Bergruimte.
1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2, voorzien van inbouwkast. Deze ruimte heeft natuurlijke ventilatie.
- Eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel.
- Slaapkamer 3, voorzien van inbouwkast.
- Slaapkamer 4.
Zolderverdieping:
- Bergzolder met Cv-opstelling.
Extern:
- Standaard aangelegde tuin (achtertuin/voortuin) met achterom.
Bijzonderheden:
- de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper
- verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan.
- verkoop binnen een jaar is niet toegestaan.
- de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- energielabel C.
- CV combiketel uit 2015.
- er is een bouwkundig rapport beschikbaar.
- er zijn keuringrapporten van de installaties aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.457
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 195 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het oosten)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dintellaan 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Dintellaan 10 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dintellaan en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dintellaan 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadskanaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 1.91 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Musselkanaal 9.51 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Bareveld 13.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 347.284
- Waardetrend afgelopen jaar +0.8%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dintellaan 10 in Stadskanaal ligt tussen de 217.000 en 244.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dintellaan. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dintellaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd