3243 AH Stad aan 't Haringvliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Haven in Stad aan 't Haringvliet ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Haven 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1622 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haven. Als we naar het perceel kijken is dit 98.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haven.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Stad aan 't Haringvliet, dan is dit de buurt die je zoekt. Haven 4 is gelegen in de fijne buurt Stad aan 't Haringvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stad aan 't Haringvliet, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haven 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Haven 4 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haven en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haven 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haven 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 274.000
Spuistraat 30
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 230.000
Oostelijke. 30
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Molendijk 6
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 279.000
Tuinstraat 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Tuinstraat 6
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Doelenstraat 15
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Nieuwstraat 33
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.000
Scharloodijk 13
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 31
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Langstraat 22
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stad aan 't Haringvliet schatten we de waarde van Haven 4 nu tussen € 292.000 en € 339.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haven 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
