Burgemeester Sterkstraat 7 3243 AE Stad aan 't Haringvliet

Verrassend ruim wonen in alle rust?

Het gevoel van vrijheid ervaren? Dit alles in een rustgevende omgeving nabij de natuur, het Haringvliet en de blauwe luchten!

Het beste van twee werelden, een ruim huis en dit alles gecombineerd met ultiem woongenot! Dit alles gelegen op een ruim perceel van 267m2.
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en 2 airco's (begane grond en eerste verdieping) en daarmee lekker energiezuinig.

Een heerlijke uitgebouwde woning met riante zonnige tuin die u echt gezien moet hebben...!

De woning en omgeving

Licht, ruimte, vrijheid en gemak zijn slechts enkele woorden die opkomen tijdens een bezichtiging van dit huis dat verder onder meer is voorzien van een mooi woonprogramma
met een speelse indeling op de begane grond, w.o. een ruime woonkamer met ruime aanbouw, plavuizen vloer en vloerverwarming en half open keuken.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een fraaie badkamer gerealiseerd. Met steektrap bereikbare ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimten.
Dit alles van alle gemakken en comfort voorzien!

Zeer ruime zonnige achtertuin met ruime blokhut en overdekte lounge. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy.

Bij het betreden van de woning is dan ook meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte!

Stad aan 't Haringvliet ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Het dorp is rustig gelegen en beschikt over een eigen jachthaven.
Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u de Randstad binnen een half uur. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel – overige voorzieningen
bevinden zich met name in Middelharnis - Sommelsdijk, de centrumplaats van het eiland. De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek met het Haringvliet. Bij uitstek geschikt voor de
watersportliefhebber.

Wij denken graag met u mee. Wanneer komt u langs voor een bezichtiging?

Kortom: een half vrijstaande woning op een rustige plek!

Indeling:

Begane grond:

Hal (3.25mx0.95m), meterkast, vaste trap naar eerste verdieping.

Tussenportaal (2.80mx1.00m) met garderobe, toilet (1.25mx0.86m), schuifkast (1.45mx0.93m) met witgoed-aansluiting en opstelling CV-installatie (merk Nefit, bouwjaar 2008).

Woonkamer (6.65mx6.30m) met eetkamer/woongedeelte aanbouw (3.60mx3.30m). Opvallend is de heerlijke lichtinval!

Toegang tot ruime keuken (3.70mx2.90m) voorzien van moderne keuken met kunststof aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, combi-/oven magnetron, 5-pits inductie kookplaat en koel-/vriescombinatie.
Het geheel ziet er verzorgd uit!

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en badkamer, vaste trap naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (3.52mx2.83m), ligging achterzijde, schuifkast.

Slaapkamer 2 (2.50mx3.12), ligging achterkant.

Slaapkamer 3 (3.00mx2.80), ligging voorzijde.

Nette badkamer (ca.3.00mx1.40m) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek design-radiator en vloerverwarming. Het geheel ziet er verzorgd uit!

2e verdieping: Overloop met bergruimten, slaapkamer 4.

Slaapkamer 4 (4.75mx2.95m), Velux-dakraam voorzijde.

Tuin:

Ruime achtertuin (16.90mx7.50m) met ligging op het Noordoosten. Overdekte lounge (2.85mx4.70m).

Houten berging (3.60mx4.80m), 220 V

Buitenkraan en buitenverlichting.

Algemeen:

De woning is goed geïsoleerd, w.o. vloer- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas, nieuwe meterkast met 3 fase-aansluiting, rolluiken (elektrisch) voor- en achterzijde,
9 zonnepanelen.

De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak en alle gewenste comfort maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen.

In deze woning is alles mogelijk de enige grens is je eigen fantasie ….

U kiest voor deze woning omdat:

• De woning veel leefruimte en mogelijkheden biedt;
• De woning degelijk is verbouwd;
• De woning beschikt over een leuk perceel.

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder