Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
115 m2 wonen
167 m2 perceel
6 kamers
C

Zwaluwenstraat 50 4711 KG St. Willebrord

115 m²
wonen
167 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 368.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1967
Bouwjaar
€ 345.000 – 389.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.200/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

OBJECT:
Een hoekwoning met berging cv, erf, ondergrond en tuin.

VRAAGPRIJS:
€ 370.000,- k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE: 167 m2

WOONOPPERVLAKTE: circa 111 m2.

INHOUD:
Circa 320 m3

BOUWJAAR: 1965

AANVAARDING: in overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (met betonnen vloer met vloerverwarming als bijverwarming)

Hal met kunststof confetti vloer, spachtelputz wandafwerking en een hdm delen plafond. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast met rijk aantal groepen en aardlekschakelaars.

Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een hdm delen plafond. Voorzien van een fonteintje.

Woonkamer met tegelvloer, spachtelputz en muurverf wandafwerking en een hdm delen plafond met inbouwspots. Voorzien van Cinemawall en inzethaard.

Open uitgebouwde keuken met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een hdm delen plafond met inbouwspots. Kunststof keukeninrichting voorzien van een kunststof aanrechtblad, kunststof achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser.

Bijkeuken met tegelvloer en een kunststof schrootjes wandafwerking. Voorzien van een schuifpui en een loopdeur naar de tuin. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met spachtelputz wandafwerking en een hdm delen plafond. Vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer met spachtelputz wandafwerking en een hdm delen plafond.

Slaapkamer met spachtelputz wandafwerking en een hdm delen plafond.

Slaapkamer met spachtelputz wandafwerking en een hdm delen plafond.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een hdm delen plafond.Voorzien van een ligbad en badmeubel met vaste wastafel.

2e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Overloop met vaste kastruimtes waarin een HR-combi-ketel (2025)

Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een dakkapel.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Royale stenen berging met mogelijkheid om hiervan een veranda te maken.

Voortuin met eigen parkeerplaats en achtertuin voorzien van bestrating.

De woning is volledig geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 389.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
407 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zwaluwenstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 368.000
01-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
24-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 345.000 – 389.000
Woningwaarde
€ 368.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.81%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Merelstraat 23
Verkocht sep 2026
Merelstraat 23
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Leeuwerikstraat 51
Verkocht aug 2026
Leeuwerikst. 51
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Fazantendonk 27
Verkocht aug 2026
Fazantendonk 27
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11570
€
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 218,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 340,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.236,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwaluwenstraat 50

De WOZ-waarde van Zwaluwenstraat 50 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwenstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwenstraat 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sint Willebrord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Etten-Leur 6.2 km · Treinstation
  • Oudenbosch 7.97 km · Treinstation
  • Zevenbergen 11.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 461.802
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwaluwenstraat 50 in St. Willebrord ligt tussen de 345.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwenstraat. Met een vraagprijs van € 368.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaluwenstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.