Poppestraat 90 4711 EZ St. Willebrord
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft 2 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 104m2. De grote garage en het ruime perceel, waar deze woning op gelegen is, geeft ontzettend veel mogelijkheden voor eigen invulling. Hoewel de woning hier en daar een update kan gebruiken, is dit huis een mooie kans!
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entreehal van de woning. In de hal vindt u een meterkast. U krijgt vanuit hier toegang tot de woonkamer. In de hal is plaats voor een kapstok.
Bij binnenkomst in de woonkamer, treft u een lichte ruimte. De kamer ontvangt vanuit verschillende kanten daglicht dankzij meerdere raamkozijnen. In de woonkamer is genoeg plek voor het inrichten van meerdere zithoeken.
Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot dichte keuken. Deze kamer nodigt uit tot het plaatsen van een gezellige lange eettafel, zodat u veel gasten kunt ontvangen. De keuken kijkt uit op de ruime achtertuin. Hoewel de keuken hier en daar aan vervanging toe is, beschikt de ruimte over tal van mogelijkheden om hier een mooie leefkeuken van te maken. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot het toilet en badkamer. Vanuit de keuken krijgt u ook toegang tot de achtertuin en een garage met ruime berging.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en een wasruimte. Een van de twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventueel bureau. Eén van de slaapkamers zou eventueel ook goed ingericht kunnen worden als bijvoorbeeld logeerkamer, thuiswerkplek of kledingruimte.
Buitenruimte en berging
De royale tuin van dit huis laat, wat betreft ruimte, aan niets te wensen over! De ruime kavel geeft talloze mogelijkheden. In de zowel de garage als schuur heeft u zeer veel opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. Zowel op de lange oprit, als in de garage heeft u eigen parkeergelegenheid.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- 104m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Veel bergruimte
- Behoeft renovatie
- Ruime kavel met vele mogelijkheden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Open voor interesse
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 104 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 8 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- RUCPHEN D 6260
- Oppervlakte 318m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Poppestraat 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poppestraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Poppestraat 90 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poppestraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poppestraat 90.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint Willebrord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Etten-Leur 6.19 km · Treinstation
-
Oudenbosch 7.1 km · Treinstation
-
Zevenbergen 10.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 453.053
- Waardetrend afgelopen jaar +4.04%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poppestraat 90 in St. Willebrord ligt tussen de 439.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poppestraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poppestraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd