Dorpsstraat 99 4711 EG St. Willebrord

NIEUW IN DE VERKOOP Dorpsstraat 99 St. Willebrord
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Levensloopwoning in het centrum van het dorp.

Ben je op zoek naar een levensloopwoning met veel ruimte in het centrum van het dorp gelegen? Dan is dit je kans.

Deze ruime woning heeft 2 slaapkamers en badkamer met douche en bad op de begane grond en 2 slaapkamers op de eerste verdieping.

Alle slaapkamers zijn groot, de indeling van de woning is zeer praktisch en de ligging is verrassend rustig gezien de locatie in het centrum. De achtertuin heeft veel privacy en is groot met veel ruimte voor veranda, borders en berging. Er is een achterom via de garage.

Indeling

BEGANE GROND
Entree, lichte en ruime woonkamer, toegang naar de eerste verdieping, garage/berging aan aanbouw met slaapkamers, badkamer en keuken.

De grote slaapkamers beneden zijn circa 18 m² en 24 m². Eén slaapkamer is tuingericht. De badkamer van 9 m² heeft een dubbele wastafel met ombouw, ligbad, douche en aansluiting voor de wasmachine.

De woonkeuken is tuingericht. Deze heeft een hoek opgestelde inrichting.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang naar het platdak, bergzolder en 2 slaapkamers.

INTERESSE?
Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Namen en/of foto's van personen op onze website kunnen op verzoek van betrokkenen om reden van privacy zijn gewijzigd. Ook kan er gebruik zijn gemaakt van stockfoto's of zijn foto's gemaakt middels het gebruik van Generative AI tools Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen en illustraties gemaakt via Generative AI tools. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs.

COPYRIGHT
©2025 Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs of zijn gelicenceerd aan Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs.

BEELDMERK
Het beeldmerk met woordelementen van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs is een geregistreerd handelsmerk ingeschreven in het BOIP Merkenregister onder nummer 1089055.

Toon meer Toon minder