Huispedia
173 m2 wonen
568 m2 perceel
9 kamers
A

Bremstraat 51

173 m²
568 m²
9 kamers
A
4711 CE St. Willebrord
Verkocht in juni 2024
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.746/m²
Vraagprijs per m²
€ 616K – 685K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een royale, vrijstaande woning waar wonen, werken en ondernemen perfect samenkomen? Deze woning biedt niet alleen veel wooncomfort met drie slaapkamers, vloerverwarming en airco, maar beschikt ook over een royale bedrijfsruimte met winkel en loods. Met een patio en 36 zonnepanelen is dit een compleet en energiezuinig pakket. Hier woon je centraal, rustig én met volop mogelijkheden.
Ligging
De woning ligt in een goed aan te rijden straat in Sint Willebrord. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportclubs en het dorpscentrum, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen naar de A58 ben je binnen enkele minuten in Breda of Roosendaal. Openbaar vervoer is dichtbij, en toch geniet je hier van rust, privacy en een fijne woonomgeving.
Begane grond
Je komt binnen via de ruime en vernieuwde hal. Vanuit hier stap je de keuken in, die bestaat uit een voor- en achtergedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en spoelbak. De lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en licht. De begane grond (hal, woonkamer en keuken) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en alle wanden zijn strak gestuct. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de patio, de winkelruimte en de loods.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer grenzend aan de badkamer is uitgerust met een airco-unit voor zowel verwarmen als koelen. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en deels voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, ventilatie, vaste kast en een verwarmingselement.
Zolder
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.
Loods en bedrijfsruimte
Naast de woning bevindt zich een royale bedrijfsruimte met winkel en loods. De loods is volledig voorzien van elektra, verwarming en airconditioning. Vanuit de loods heb je toegang tot de kantine, het kantoor en een multifunctionele ruimte. De winkelruimte is licht en sfeervol en beschikt over openslaande deuren naar de oprit – ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Tuin
De woning beschikt over een patio en een voortuin. De voortuin is ingericht als oprit en biedt voldoende privé parkeergelegenheid. De patio is een rustige, beschutte plek waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 616.000 - 685.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Perceeloppervlakte
568 m2
Inhoud
1942 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
54 m2
Voortuin
Patio

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
351 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 475.000
  2. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 616.000 – 685.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.751/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorpsstraat 260 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Singelstraat 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Kenbelstraa. 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17230
€
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 340,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bremstraat 51

De WOZ-waarde van Bremstraat 51 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremstraat en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bremstraat 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint Willebrord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.34 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Etten-Leur 6.1 km · Treinstation
  • Oudenbosch 6.78 km · Treinstation
  • Zevenbergen 9.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 510 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bremstraat 51 in St. Willebrord ligt tussen de 616.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bremstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bremstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.