Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
74 m2 wonen
210 m2 perceel
3 kamers
E

Marijkestraat 10 4711 BP St. Willebrord

74 m²
wonen
210 m²
perceel
3
kamers
74 m²
210 m²
3 kamers
E
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1956
Bouwjaar
€ 300.000 – 329.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.041/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kluswoning met grote garage nabij het centrum – volop potentie!

Ben jij handig of droom je ervan een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan biedt deze tussenwoning precies de kans die je zoekt! Gelegen nabij het hart van het dorp met alle voorzieningen, vormt deze woning de ideale basis voor een mooi nieuw thuis – helemaal zoals jij het wilt.

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
Perceel: 210 m²
Woonoppervlakte: 74 m²
Inhoud: ca. 305 m³
Garage & berging: 33 m²
Bouwjaar: 1956
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond
Via de hal met trapopgang bereik je de woonkamer en de kelderkast. De woonkamer beschikt over een schouw met gaskachel en is verbonden met de open keuken. De keuken is voorzien van een L vormige inrichting met o.a. gaskookplaat en afzuigkap.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, een badkamer met ligbad en wastafel, en een aparte wasruimte. Via de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de zolder.

Tweede verdieping
Een praktische zolderruimte met zichtbaar dakbeschot – ideaal als opslag of toekomstige uitbreiding.

Buitenruimte
De diepe achtertuin biedt veel privacy én mogelijkheden voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Achterin staat een grote garage van 33 m². Ideaal voor de klusser, hobbyist, extra opslag of werkplaats. Het dak is voorzien van golfplaten (mogelijk asbest).

Bijzonderheden
• Kluswoning met veel potentie
• Diepe achtertuin met overkapping
• Grote garage en berging
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Elektrische rolluiken
• Verwarming via gaskachel (geen centrale verwarming)
• Energielabel E

Deze woning is perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een huis met karakter én mogelijkheden. Maak van deze woning jouw droomproject!

Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 300.000 - 329.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
305 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
ligbad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Marijkestraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-03-2026 · Boeren-Kuijpers Makelaars BV
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 299.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 300.000 – 329.000
Woningwaarde
€ 299.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.61%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Marijkestraat 22
Verkocht jul 2024
Marijkestra. 22
Vraagprijs € 209.000
Winnend bod
Marijkestraat 16
Verkocht aug 2024
Marijkestra. 16
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Marijkestraat 17
Verkocht aug 2025
Marijkestra. 17
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10530
€
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 190,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 340,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.197,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marijkestraat 10

De WOZ-waarde van Marijkestraat 10 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marijkestraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marijkestraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sint Willebrord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Etten-Leur 5.44 km · Treinstation
  • Oudenbosch 7.44 km · Treinstation
  • Zevenbergen 9.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 461.834
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marijkestraat 10 in St. Willebrord ligt tussen de 300.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marijkestraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marijkestraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.