Händelstraat 6 4711 AC St. Willebrord
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.125) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.508/m²)
Welkom thuis aan de Händelstraat 6, waar ruimte, comfort en gebruiksgemak samenkomen. Deze vrijstaande semi-bungalow is zeker geen doorsnee huis: met z’n ideale indeling, grote tuin en vrijstaande garage biedt dit huis alles wat een gezin, doorstromer of senior zich kan wensen. Ben je toe aan een nieuwe stap? Misschien is dit wel jouw droomhuis.
Wonen met nét dat beetje extra
Laten we eerlijk zijn: huizen als deze, die verrassend veel leefruimte combineren met gemak op de begane grond, zie je niet elke dag langskomen. Met vier volwaardige slaapkamers (waarvan twee op de begane grond) plus een badkamer beneden, is gelijkvloers wonen hier écht binnen handbereik. Of je nu een jong gezin hebt of juist verlangt naar comfort en toekomstbestendigheid, je kunt hier jarenlang vooruit.
Lekker licht en veel leefruimte
Het huis, gebouwd in 1985, straalt warmte en gezelligheid uit. Stap binnen en voel direct hoe het daglicht door de ramen naar binnen stroomt, dat doet iets met je! In de royale woonkamer is plek genoeg voor een grote zithoek, een flinke eettafel en misschien zelfs een knus leeshoekje. De keuken ligt praktisch naast de woonkamer, perfect als het gezin aanschuift na een lange dag. Hier maak je met gemak de lekkerste maaltijden terwijl je toch contact houdt met je gasten of familie.
Slapen en baden op de begane grond
De slaapkamers op de begane grond zorgen ervoor dat ‘morgen’ eigenlijk al vandaag begint: je hoeft niet meer te traplopen als je dat niet wilt. De badkamer ligt praktisch om de hoek, hoe fijn is dat? Daarmee is het huis voorbereid op elke levensfase. Heb je nu nog een kantoor aan huis nodig of wil je logés makkelijk laten blijven slapen? Mogelijkheden te over!
Nog twee slaapkamers boven
Op de eerste verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, waar de kinderen hun eigen plek kunnen creëren of waar je terecht kunt met hobby’s of als logeerkamer. Geen gebrek aan privacy, en dat allemaal onder één dak.
Buiten genieten in je eigen achtertuin
De buitenruimte liegt er niet om: maar liefst 504 m2 perceeloppervlakte waarvan een heerlijke achtertuin gericht op het oosten. Dat betekent ontbijten in de ochtendzon en ’s zomers lang tafelen in de luwte. De tuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk én biedt volop mogelijkheden voor groene vingers, speeltoestellen of misschien zelfs een veranda.
Vrijstaande garage: plek zat!
Bij een vrijstaand huis hoort natuurlijk ook een fijne garage. Aan ruimte geen gebrek: de stenen garage is maar liefst 26 m² groot. Dus ja, je auto past er makkelijk in, net als fietsen, gereedschap of die nieuwe elektrische bakfiets waar je al een tijdje over nadenkt. Ook handig als klusruimte, voor de hobbyist of gewoon voor extra opslag.
Energiezuinig wonen
Met energielabel C zit je aan de goede kant van het groengedrag. Dat scheelt niet alleen op je energierekening, maar draagt ook bij aan een comfortabel binnenklimaat. Fijn weten dat het huis netjes geïsoleerd is, toch?
De ideale ligging
De Händelstraat 6 ligt in het gezellige St. Willebrord: een dorp waar iedereen zich thuis voelt, jong en ouder. Je woont rustig, maar alle voorzieningen zijn in de buurt: winkels, basisscholen, sportverenigingen, noem het maar op. Daarnaast ben je via de uitvalswegen zo in Roosendaal, Breda of op de snelweg richting Antwerpen of Rotterdam.
Ben jij klaar om deze geweldige woning jouw nieuwe thuis te noemen? Of je nu wilt leven op één woonlaag of met een gezin de ruimte wilt ervaren: deze semi-bungalow heeft het allemaal. Bel voor een bezichtiging en voel het zelf, Händelstraat 6 wacht op jou!
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceeloppervlakte 504 m2
- Inhoud 728 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- RUCPHEN M 1285
- Oppervlakte 504m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Händelstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Händelstraat 6 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Händelstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Händelstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint Willebrord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Etten-Leur 5.25 km · Treinstation
-
Oudenbosch 7.99 km · Treinstation
-
Zevenbergen 10.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.680
- Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Händelstraat 6 in St. Willebrord ligt tussen de 544.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Händelstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Händelstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd