Oudebildtdijk 666 9079 NA St.-Jacobiparochie

136 m²
wonen
555 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 465.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 2.231/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
390 m²
Tuin
€ 426.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.419/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 36 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.419) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.285/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de karakteristieke Oudebildtdijk, net buiten de bebouwde kom van Sint Jacobiparochie, staat deze vrijstaande woning op een plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Hier woon je met vrij uitzicht over de landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde. De open ligging geeft elke dag een gevoel van vrijheid.

Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van deze voormalige schoolmeesterwoning op. De woning is in 2023 volledig verbouwd en dat zie je terug in de verzorgde afwerking en het onderhoudsvriendelijke karakter. De combinatie van authentieke lijnen en een frisse, eigentijdse uitstraling maakt het geheel direct uitnodigend.

Binnenkomend stap je in een lichte en ruime woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en benadrukt de rustige sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te komen.

De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is modern en praktisch ingericht. Hier kook je met uitzicht op het omliggende landschap, wat het dagelijkse leven net dat beetje extra geeft. De indeling is doordacht en sluit aan op de hedendaagse woonwensen.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voelen licht en rustig aan. Ze bieden voldoende ruimte voor zowel slapen als eventueel werken of studeren aan huis. De badkamer is strak en modern uitgevoerd, met een frisse uitstraling en alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Ook de overige ruimtes in de woning zijn met zorg aangepakt, waardoor het geheel instapklaar is. Alles voelt logisch, verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners die hier zonder zorgen kunnen beginnen.

De tuin ligt op het Noorden en is verrassend ruim en groen opgezet. Hier vind je meerdere plekken om te zitten en te genieten van de rust en het vrije uitzicht. Of je nu kiest voor een plek in de zon de schaduw, de tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te leven.

Pluspunten van de woning
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
- Fantastische, ruime tuin
- Zeer royale woning voor de Oudebildtdijk
- Volledig verbouwd in 2023
- Instapklaar en onderhoudsvriendelijk
- Rustige, open ligging buiten de bebouwde kom

Kortom, een sfeervolle en compleet gemoderniseerde vrijstaande woning op een unieke plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.419
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1915
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 555 m2
  • Inhoud 526 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 390m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oudebildtdijk 666 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 465.000
19-04-2023 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
17-01-2023 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudebildtdijk 666 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.17%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Broedertrouw 10
Verkocht mrt 2026
Broedertrouw 10
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Winnend bod
Geert Veenhuizenstraat 4
Verkocht jul 2025
Geert Veenh. 4
Vraagprijs € 379.000
Winnend bod
Dooitzen de Bildtstraat 9
Verkocht okt 2025
Dooitzen de. 9
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 345,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Oudebildtdijk 666

De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 666 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 666.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 356.861
  • Woningwaarde jaartrend -1.87%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 12.84km - Treinstation
Franeker 14.99km - Treinstation
Deinum 16.14km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Noordster 2.89km - School
Openbare basisschool De Opstap 3.06km - School
Slotschool 3.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudebildtdijk. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudebildtdijk 666? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oudebildtdijk 666 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudebildtdijk 666 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudebildtdijk 666 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oudebildtdijk 666 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.