Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gerben van Tuinenstraat 35 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerben van Tuinenstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gerben van Tuinenstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gerben van Tuinenstraat 35 in St.-Jacobiparochie ligt tussen de 362.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerben van Tuinenstraat. Met een vraagprijs van € 448.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerben van Tuinenstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 362.000 en € 415.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 448.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.672 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.042 per m². Deze woning is dus 21% duurder per m².
Ja, vaak. 56% van de 586 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 16 juli 2026.
De woning is 122 m² groot. Het perceel is 515 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel, vloerverwarming, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2007.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Dronryp op 10,8 km, 17 minuten rijden. Treinstation Franeker op 12,1 km, 19 minuten rijden. Treinstation Deinum op 16 km, 24 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 680 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
