Nassaustraat 29 9076 CD St.-Annaparochie

91 m²
wonen
530 m²
perceel
5
kamers
E
energie
Vraagprijs
€ 365.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.751/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1968
Bouwjaar
€ 403.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.011/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.011) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.338/m²)
Nassaustraat 29 in Sint Annaparochie

Op een fijne locatie in een rustige woonwijk van Sint Annaparochie staat deze vrijstaande bungalow uit 1968. De woning geniet van een ruimtelijk uitzicht dankzij het groene plantsoen aan de voorzijde en ligt bovendien op korte afstand van het centrum, diverse voorzieningen en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Een prettige woonomgeving waar het dorpse karakter nog volop aanwezig is en buren elkaar kennen.

Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De riante oprit biedt volop parkeergelegenheid en leidt naar de indrukwekkend ruime garage. Deze garage is voorzien van een elektrische roldeur en beschikt daarnaast over een praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte.

Via de voordeur stap je binnen in de centrale hal, het hart van de woning. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De bungalow heeft een logische en comfortabele indeling die volledig gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers profiteren van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. Ook de badkamer bevindt zich aan deze zijde van de woning en is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Aan de linkerzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer. Dit is zonder twijfel een van de blikvangers van het huis. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met onder andere een 4-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer kijk je prettig uit op de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waar op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden is. Dankzij de ligging rondom geniet je hier optimaal van het buitenleven. De aanwezige buitenzonwering, zonnekappen en rolluiken dragen bij aan extra comfort tijdens zonnige dagen. De tuin beschikt bovendien over een achterom en biedt toegang tot de garage, zowel vanaf de tuinzijde als vanaf de oprit.

Pluspunten van de woning:
Vrijstaande bungalow met volledig gelijkvloers woonprogramma.
Drie slaapkamers en een praktische indeling.
Zeer lichte woonkamer dankzij de vele raampartijen.
Gigantische garage met elektrische roldeur en vliering.
Zonnige tuin rondom met buitenzonwering, rolluiken en achterom.
Rustige ligging met groen uitzicht, nabij voorzieningen en natuurgebied De Keeg.

Kortom, Nassaustraat 29 biedt alles wat comfortabel wonen zo aantrekkelijk maakt: een uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow, veel licht en ruimte, een royale garage en een heerlijke tuin op een rustige locatie in het gezellige Sint Annaparochie.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.011
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
  • Inhoud 675 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nassaustraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 365.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nassaustraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 403.000 – 469.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.47%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Beuckelaerstraat 44
Verkocht sep 2025
Beuckelaers. 44
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
de Kolk 12
Verkocht mrt 2026
de Kolk 12
Vraagprijs € 382.500
Winnend bod
Dordtse Straat 48
Verkocht sep 2025
Dordtse Str. 48
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Nassaustraat 29

De WOZ-waarde van Nassaustraat 29 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.368
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 11.14km - Treinstation
Deinum 11.95km - Treinstation
Franeker 16.16km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 't Fonnemint 0.25km - School
Slotschool 1.17km - School
Christelijke Basisschool De Noordster 2.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie ligt tussen de 403.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nassaustraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nassaustraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nassaustraat 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaustraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaustraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nassaustraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.