Huispedia
142 m2 wonen
431 m2 perceel
4 kamers
C

Altoenaestraat 6

142 m²
431 m²
4 kamers
C
9076 BK St.-Annaparochie
Vraagprijs
€ 420.000
In prijs verlaagd
€ 2.958/m²
Vraagprijs per m²
€ 339K – 400K
Huispedia Woningwaarde
266 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 158 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

82 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Karaktervol wonen met serre, garage en verrassend veel ruimte!
Aan de Altoenaestraat 6 in Sint Annaparochie staat deze charmante woning met een karakteristieke uitstraling, een fijne leefruimte, meerdere slaapkamers en een heerlijk lichte serre. Ook buiten is er volop ruimte en groen, terwijl de royale garage bijzonder veel mogelijkheden biedt voor de autoliefhebber, hobbyist of klusser. Een huis met sfeer, ruimte én volop potentie!
Graag neem ik je mee door de woning.
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De karakteristieke gevel, de dakkapel en de brede raampartij aan de voorzijde geven het huis direct een vriendelijke en uitnodigende uitstraling.
Binnen tref je een sfeervolle woning met een praktische indeling. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. Het grote fornuis met oven en de robuuste afzuigkap vormen echte blikvangers. Dankzij het raam boven het aanrecht valt er prettig daglicht naar binnen tijdens het koken.
Een heerlijke aanvulling op de woning is de ruime serre aan de achterzijde. Door de grote hoeveelheid glas voelt deze ruimte licht en open aan en ontstaat er een mooie verbinding met de tuin. Een fantastische plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of het hele jaar door van het groen rondom de woning te genieten.
Verder beschikt de woning over een verzorgde badkamer en een separaat toilet. De praktische ruimtes zijn netjes uitgevoerd en bieden een goede basis om direct te gebruiken of geheel naar eigen smaak aan te passen.
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. De schuine daklijnen, de dakkapel en de verschillende raampartijen zorgen hier voor sfeervolle vertrekken met ieder hun eigen karakter. Er is ruimte voor een royale hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamers. Ook de bovenste verdieping biedt aanvullende ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden.
Buiten vind je een groene en beschutte tuin met volop plek voor planten, gezellige zitjes en ontspannen momenten. Het royale perceel strekt zich uit van de Altoenaestraat tot aan het Negenmorgenspad. Aan deze zijde bevindt zich de ingang van de riante en volledig geïsoleerde garage, met daarnaast twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, opslag, hobby’s of werkzaamheden. Via een separate ingang bereikt u de verdieping, waar een veelzijdige ruimte is gerealiseerd die zich uitstekend leent als hobbyruimte, B&B of mogelijk als aanleunwoning.
Daarnaast beschikt de garage over een eigen CV installatie, water en verwarming en liggen hier de zonnepanelen op het dak.
De woning ligt in Sint Annaparochie, een levendig dorp met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je rustig en ruim, terwijl je toch profiteert van alles wat het dorp te bieden heeft.
Bijzonderheden
Karakteristieke woning met een charmante uitstraling;
verrassend ruime en praktische indeling;
sfeervolle en lichte woonkamer;
keuken met veel werkruimte en een groot fornuis;
royale, lichte serre aan de achterzijde;
meerdere slaapkamers en aanvullende ruimte op de bovenste verdieping;
verzorgde badkamer en separaat toilet;
groene en beschutte tuin;
ruime garage met volop hobby- en opslagmogelijkheden;
gelegen in het gezellige Sint Annaparochie.
Funderingslabel ABC

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.958
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 125 per maand (indicatie uit de advertentie)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
431 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan rustige weg
Tuin
266 m2
Balkon / terras
18 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
55 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
55 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2017

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 420.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 339.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.592/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Harenst. 132 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Warmoesstra. 38 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Altoenaestr. 2 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 377,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 238,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.657,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Altoenaestraat 6

De WOZ-waarde van Altoenaestraat 6 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Altoenaestraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Altoenaestraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van St.-Annaparochie: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.35 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Dronryp 11.61 km · Treinstation
  • Deinum 12.06 km · Treinstation
  • Franeker 16.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie ligt tussen de 339.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Altoenaestraat. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Altoenaestraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Altoenaestraat 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 339.000 en € 400.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 420.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.958 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.091 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 668 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Altoenaestraat 6 al te koop?

2 maanden, sinds 14 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 142 m² groot. Het perceel is 431 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 125 per maand (indicatie uit de advertentie).

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Dronryp op 11,6 km, 18 minuten rijden. Treinstation Deinum op 12,1 km, 19 minuten rijden. Treinstation Franeker op 16,7 km, 25 minuten rijden.

Hoe is het om in St.-Annaparochie Noordoost te wonen?

Er wonen ongeveer 1.595 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.