Klein Zundertseweg 6-A 4714 RR Sprundel
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.744) ligt 40% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.572/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat aan de Klein Zundertseweg in Sprundel. Je woont hier buiten de bebouwde kom, waardoor je kunt genieten van een landelijke omgeving en een vrij uitzicht. De brede oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Een fijne locatie voor wie graag rustig woont met de voorzieningen van Sprundel op korte afstand. Daar vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, horeca, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Ook de snelweg (A58 richting Breda of Roosendaal) is vlakbij – handig voor woon-werkverkeer. In het omliggende buitengebied geniet u van prachtige wandel- en fietsroutes, met het mooie natuurgebied de Pannenhoef op korte afstand
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de woonkamer, voorzien van een gaskachel. Direct naast de woonkamer ligt een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is ingericht met een recht keukenblok. Hier bevindt zich tevens een loopdeur naar de tuin. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een toilet en een bad.
Verder beschikt de begane grond over een tweede slaapkamer met meterkast en een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een praktische bergruimte. Deze verdieping biedt mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens verder in te richten of te moderniseren.
Tuin
Rondom de woning ligt een compacte tuin met diverse beplanting. In de tuin staat bovendien een tuinhuis met dubbele deuren, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap of hobbybenodigdheden.
Bijzonderheden
+ Vrijstaande woning op een landelijke locatie
+ Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht
+ Buiten de bebouwde kom van Sprundel
+ Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Drie slaapkamers
+ Tuinhuis met dubbele deuren
+ Kluswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te renoveren en moderniseren
+ De woning wordt verkocht met een as is, where is-clausule. Dit betekent dat de woning wordt verkocht en geleverd in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst.
+ Projectnotaris voor overdracht van deze woning: Van Gogh notarissen & adviseurs te Zundert
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.744
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Zijtuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klein Zundertseweg 6-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klein Zundertseweg 6-A zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Klein Zundertseweg 6-A is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Zundertseweg en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Zundertseweg 6-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sprundel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 3.11 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Etten-Leur 6.75 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.81 km · Treinstation
-
Zevenbergen 13.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.546
- Waardetrend afgelopen jaar +7.11%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klein Zundertseweg 6-A in Sprundel ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 39.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Zundertseweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Zundertseweg 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Klein Zundertseweg 6-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klein Zundertseweg 6-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klein Zundertseweg 6-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Klein Zundertseweg 6-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.