Doelakkers 10 4714 CV Sprundel

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Een jonge hoekwoning waar je zó in kunt, met een lichte leefruimte, vier slaapkamers, een verrassend ruime zolder en een fijne tuin op het oosten. Doelakkers 10 combineert modern wooncomfort met de rust van wonen aan de rand van Sprundel. De woning is gebouwd in 2018, heeft energielabel A en beschikt onder andere over vloerverwarming op de begane grond, HR++ beglazing en vier zonnepanelen. Daarnaast biedt de extra ruimte op zolder volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s, logeren of een werk-/praktijkfunctie aan huis.

Ligging
De recent gebouwde wijk ligt aan de rand van Sprundel, met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Je woont hier rustig, terwijl winkels, school, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook de omliggende plaatsen en uitvalswegen richting onder andere Breda, Roosendaal en Etten-Leur zijn vanuit Sprundel goed te bereiken.

Bouwaard
De woning is gebouwd in 2018 en uitgevoerd als hoekwoning. Daarmee profiteer je van het comfort van een relatief jonge woning. Zo beschikt de woning onder meer over HR++ beglazing, gevel-, dak- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en energielabel A. De houten buitenkozijnen zijn in 2025 nog geschilderd. De woning wordt verwarmd via een Intergas HR Eco cv-installatie uit 2018.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de open leefruimte binnen, waar keuken, eten en wonen prettig met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met hardsteen werkblad, vaatwasser, koelkast, 4-pits inductie, spoelbak, afzuigkap, combioven en een ingebouwd koffiezetapparaat. etc. De woonkamer aan de achterzijde voelt licht en ruim aan en biedt volop plaats voor een royale zithoek en eettafel. De brede raampartij en de loopdeur zorgen voor veel daglicht en verbinden de woonkamer mooi met de tuin. De verzorgde afwerking en doorlopende vloer geven de begane grond een rustige en eigentijdse uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen prettig in formaat en zijn daardoor flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk-, kleed- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met twee waskommen. De badkamer dateert oorspronkelijk uit 2018 en is in 2023 op onderdelen vernieuwd, waaronder de wastafels, kranen en douche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog veel extra ruimte en maakt de woning verrassend veelzijdig. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of voor een werk-/praktijkfunctie aan huis. Dankzij het dakraam en zijraam komt er prettig daglicht binnen. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger en vind je extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Zo heb je hier een verdieping die eenvoudig meebeweegt met jouw woonwensen.

Berging
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Een praktische plek voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubilair en andere spullen.

Tuin
De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en groene borders. Direct achter de woning is ruimte voor een eettafel en verderop in de tuin is nog een aparte zitplek gecreëerd. Via de zijkant van de woning is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Met meerdere zitmogelijkheden, groen en de vrijstaande berging heb je hier een praktische en prettige buitenruimte.

Bijzonderheden
+ Sfeervolle hoekwoning uit 2018
+ Energielabel A
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping
+ Multifunctionele zolderruimte met mogelijkheden voor slaapkamer, thuiswerken of een werk-/praktijkfunctie aan huis
+ Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer, op onderdelen vernieuwd in 2023
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ HR++ beglazing
+ Vier zonnepanelen
+ Vrijstaande houten berging
+ Gelegen aan de rand van Sprundel

Toon meer Toon minder