Huispedia
96 m2 wonen
216 m2 perceel
4 kamers
C

Jozef Israëlsstraat 41

96 m²
216 m²
4 kamers
C
5161 VG Sprang-Capelle
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 430.000
€ 4.479/m²
Vraagprijs per m²
€ 493K – 544K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLARE GERENOVEERDE WONING MET GARAGE OF SALON
• Wil je een instapklare 2-onder-1-kap waar je zó in kunt trekken zonder eerst te hoeven klussen?
• Zoek je een moderne gezinswoning met drie slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren?
• Hou je van een luxe woonkeuken met eiland waar je kunt koken, borrelen én huiswerk aan dezelfde tafel gebeurt?
• Droom je van een eigen vrijstaande garage of bijgebouw dat je kunt gebruiken als salon, praktijkruimte of extra woonplek voor een familielid?
• Vind je een energiezuinige woning belangrijk, met al veel isolatie en HR++-glas, zodat je klaar bent voor de toekomst?
• Lijkt het je fijn om in een rustige, kindvriendelijke buurt te wonen met speeltuintjes en ruimte om buiten te spelen?
• Ben je op zoek naar een huis met een moderne badkamer met dubbele douche, toilet en wastafel, waar je ’s ochtends niet hoeft file te staan?
• Sta je te springen om een woning waar je rondom huis fijn kunt parkeren, ook als er visite komt?
• Zie jij jezelf al zitten op de bank in een strak afgewerkte woonkamer met visgraatvloer en grote ramen?
• Klinkt het goed dat alle ramen al zijn voorbereid voor elektrische rolluiken, zodat je later eenvoudig extra comfort en privacy toevoegt?
Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.
• Ruime 2-onder-1-kapwoning
Een heerlijk gezinshuis met de ruimte van een 2-onder-1-kap: meer privacy, meer licht en vaak nét wat meer wooncomfort dan een tussenwoning.
• Compleet gerenoveerd in 2023
In 2023 is de woning grondig aangepakt: je profiteert van een modern afwerkingsniveau zonder verbouwstress.
• Aangebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
De aanbouw zorgt voor extra leefruimte en met de tuindeuren loop je zo je tuin in – perfect voor spelende kinderen of een zomerse barbecue.
• Moderne keuken met kookeiland
De nieuwe keuken met eiland is het hart van het huis: hier kun je uitgebreid koken, borrelen met vrienden en gezellig samen eten.
• Stijlvolle visgraatvloer
De visgraatvloer geeft de begane grond een rustige, luxe uitstraling en is bovendien praktisch in het dagelijkse gezinsleven.
• Nieuwe badkamer met dubbele douche, toilet en wastafel
Geen gedoe meer met tijdschema’s in de ochtend; met twee douches en een slimme indeling kan iedereen vlot de dag starten.
• 3 volwaardige slaapkamers
Ideaal voor een (groeiend) gezin, thuiswerkplek of logeerkamer; je kunt nog alle kanten op met de indeling. De 3de slaapkamer op zolder heeft nog wel een finishing touch nodig
• Energielabel C met extra isolatie
Officieel label C, maar inmiddels verbeterd met dakisolatie, vervangen ramen met HR++-glas en een volledig geïsoleerde aanbouw – fijn voor je comfort én je energierekening.
• Vrijstaande geïsoleerde garage/bijgebouw
De garage is geïsoleerd, voorzien van voorbereidende leidingen en ingedeeld om te kunnen gebruiken als salon, praktijkruimte of mogelijke woongelegenheid voor een familielid. Dat biedt kansen voor meerdere generaties of werken aan huis.
• Voorbereid op elektrische rolluiken
Alle ramen zijn voorbereid op elektrische rolluiken, zodat je later met relatief weinig moeite extra comfort, verduistering en veiligheid toevoegt.
• Ruime parkeergelegenheid rondom de woning
Parkeren voor de deur, op de oprit of in de buurt: ideaal als je meerdere auto’s hebt of graag bezoek ontvangt.
• Rustige, kindvriendelijke buurt
Hier woon je in een omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en jij na een drukke dag heerlijk tot rust komt.
Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past—en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze woning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 493.000 - 544.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
216 m2
Inhoud
374 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
104 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Matig
Buiten
Matig
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-12-2025 · REMAX Optimus Makelaars
    Verkocht geboden
    € 430.000
  2. 04-12-2025 · REMAX Optimus Makelaars
    Te koop
  3. 19-06-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 493.000 – 544.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.396/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oudestraat 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 337.500
    Winnend bod
  • Rembrandtla. 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Oudestraat 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14610
€
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.232,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jozef Israëlsstraat 41

De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 41 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlsstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sprang-Capelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sprang-Capelle ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 11.21 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 11.9 km · Treinstation
  • Tilburg 12.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 41 in Sprang-Capelle ligt tussen de 493.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jozef Israëlsstraat. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlsstraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.