Huispedia
133 m2 wonen
162 m2 perceel
5 kamers
A

Beatrixstraat 11

133 m²
162 m²
5 kamers
A
5161 HR Sprang-Capelle
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.120/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 490K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklare en verrassend ruime hoekwoning met moderne afwerking
• Wil je een ruime instapklare woning waar je eigenlijk alleen nog je spullen hoeft neer te zetten?
• Zoek je een moderne gezinswoning met vier slaapkamers en volop leefruimte?
• Hou je van een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin?
• Droom je van een zonnige tuin op het zuiden waar je lang buiten kunt zitten?
• Vind je het prettig als een woning al is uitgebouwd en recent is gemoderniseerd?
• Kijk je uit naar een comfortabele woning met airco voor extra wooncomfort?
• Spreekt een moderne pvc visgraadvloer je aan die meteen sfeer geeft aan de woonkamer?
• Wil je een energiezuinige woning met zonnepanelen en een verwacht energielabel A/B?
• Zie je het zitten om heerlijk onder een overkapping met glazen schuifwanden te genieten van elk seizoen?
• Lijkt het je handig als er ruim parkeergelegenheid direct naast de woning is?
Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.
Belangrijkste kenmerken
• Zeer ruime instapklare hoekwoning – ideaal voor gezinnen of starters die meteen comfortabel willen wonen
• Uitbouw uit 2023 – zorgt voor een extra royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin
• Moderne pvc visgraadvloer – geeft de woonkamer direct een warme en eigentijdse uitstraling
• Airco aanwezig – prettig voor verkoeling in de zomer en extra comfort het hele jaar door
• Vier slaapkamers – ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby’s
• Keuken uit 2020 – modern en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik
• 10 zonnepanelen uit 2024 – helpen om energiekosten te verlagen
• Nieuwe kunststof voordeur uit 2025 – onderhoudsarm en netjes afgewerkt
• Zonnige tuin op het zuiden – een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten
• Overkapping met glazen schuifwanden – het hele jaar door genieten van buiten
• Ruim parkeren langs de woning – handig voor meerdere auto’s of bezoek
Deze moderne hoekwoning biedt een verrassend ruime leefomgeving waar comfort en praktisch wonen samenkomen. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en uitgebreid. Daardoor voelt het huis verzorgd en eigentijds aan.
De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande tuindeuren komt er veel licht binnen en loop je op mooie dagen zo de tuin in. De pvc visgraadvloer geeft direct sfeer en past goed bij de moderne afwerking van het huis. De keuken uit 2020 sluit hier mooi op aan en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks koken. De aanwezige airco zorgt daarbij voor extra comfort tijdens warme dagen.
Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers. Dat maakt deze woning geschikt voor gezinnen, maar ook voor starters die graag een extra kamer willen voor thuiswerken of hobby’s.
Buiten is het eveneens goed toeven. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier veel zon hebt. Onder de overkapping met glazen schuifwanden kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten zitten. Daarnaast is er langs de woning ruime parkeergelegenheid, wat in het dagelijks gebruik erg praktisch is.
De woning beschikt over 10 zonnepanelen uit 2024 en een nieuw geplaatste kunststof voordeur uit 2025. Het energielabel wordt nog vastgesteld, maar verwachting is A/B.
Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past—en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze woning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 490.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud
470 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-05-2026 · REMAX Optimus Makelaars
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. 10-03-2026 · REMAX Optimus Makelaars
    Te koop
  3. 13-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 434.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.466/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ereprijs 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 497.500
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13470
€
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beatrixstraat 11

De WOZ-waarde van Beatrixstraat 11 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sprang-Capelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sprang-Capelle ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Tilburg Reeshof 11.18 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 12.18 km · Treinstation
  • Tilburg 14.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beatrixstraat 11 in Sprang-Capelle ligt tussen de 434.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.