Trombonestraat 18 3208 SG Spijkenisse

Ben je op zoek naar een complete en sfeervolle gezinswoning waar u zo in kunt? Welkom aan de Trombonestraat 18 in Spijkenisse! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1985 biedt een heerlijke combinatie van leefruimte, modern comfort en een duurzaam karakter. Met een moderne U-keuken, een badkamer met ligbad en uitgebouwde woonkamer is dit een huis dat direct bij binnenkomst warm en uitnodigend aanvoelt. Dankzij de goede isolatie en de aanwezige zonnepanelen bent je hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Ligging;
De woning is gelegen in een rustige, aangename en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving in Spijkenisse. Alle denkbare openbare voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, bevinden zich in de directe nabijheid. De wijk is ruim opgezet en biedt voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.

Begane grond;
Via de verzorgde voortuin met de herkenbare, bloeiende hortensia bereikt je de overkapte entree van de woning. Binnenkomend in de hal vind je de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De begane grond is drempelloos afgewerkt met een stijlvolle vloer en strakke wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een praktische U-opstelling. Deze hoogwaardige keuken is voorzien van lichte fronten, een betonlook werkblad en een sfeervolle achterwand met patroontegels. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven, een koelkast (koel-vriescombinatie),een vaatwasser en Quooker voor direct kokend water. De woonkamer zelf is voorzien van een praktische trapkast en een gezellige open haard.

Aan de achterzijde is de leefruimte aanzienlijk vergroot met een prachtige aanbouw van maar liefst 2,5 meter diep. De robuuste houten dakconstructie in combinatie met de grote glazen dakpanelen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor een fantastische lichtinval en een heerlijke plek voor een royale eethoek.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping;
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zeer royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft door de brede dakkapel extra veel loopruimte en daglicht. De aanwezige losse linnenkast blijft achter en maakt onderdeel uit van de inrichting. ? De badkamer is volledig betegeld in warme, neutrale tinten en is uitgerust met een comfortabel ligbad voorzien van een glazen douchescherm, een wastafelmeubel met spiegel, een opbergkast en een design-radiator. Het aanwezige raam zorgt voor prettig natuurlijk licht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De royale overloop biedt plaats aan de opstelling van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Intergas HRE, eigendom). Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruime derde slaapkamer, welke is uitgerust met extra bergruimte achter de schotten. Middels een losse trap is de berg zolder te bereiken.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is gesitueerd op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt ruimte voor een royale loungetuinset. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging/schuur die mooi is begroeid met klimplanten, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Tevens is de tuin achterom bereikbaar.

Highlights

• Prachtige aanbouw van 2,5 meter diep met glazen dakpanelen en openslaande deuren;
• Moderne open keuken in U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en fraaie wandpanelen;
• Duurzaam en energiezuinig (energielabel – A);
• Heerlijke achtertuin op het westen, vrijstaande berging en een achterom;
• Extra bergruimte door handige bergvliering/zolder boven de tweede verdieping.

?

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.