Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
D

Uranusstraat 30-B

63 m²
3 kamers
D
3204 XR Spijkenisse
Verkocht in mei 2022
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.524/m²
Vraagprijs per m²
€ 282K – 309K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In 2022 compleet vernieuwd, twee balkons én helemaal instapklaar!
Dit verrassend ruime appartement op de tweede verdieping heeft in 2022 een complete make-over gekregen. En dat zie je! Een heerlijk lichte woonkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, twee ruime slaapkamers én niet één, maar liefst TWEE balkons! Hier hoef je écht helemaal niets meer aan te doen.
En de omgeving? Die is minstens zo aantrekkelijk! Het complex ligt in een volledig vernieuwde en gemoderniseerde woonwijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt, lekker dichtbij!
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Plan snel jouw persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!
Indeling
Begane grond:
Bij aankomst in de vernieuwde en verzorgde woonwijk valt direct de ruime parkeergelegenheid voor het complex op. Hier is volop ruimte om openbaar te parkeren. Via de centrale entree betreed je het complex, waar zich tevens de brievenbussen en het bellentableau bevinden.
Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, praktische kelderbox. Deze is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen.
Tweede verdieping:
Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit prachtige appartement zich bevindt. Zodra je binnenstapt, merk je het meteen: hier is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd!
Vanaf 2022 is het appartement grondig aangepakt en voorzien van een stijlvolle pvc-vloer en strak gestuukte wanden. De moderne afwerking en sfeervolle uitstraling zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt.
De moderne keuken (2023) is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, een oven én een magnetron, koel-vriescombinatie, geïntegreerde afvalbak en lekker veel kastruimte.
Ook de toiletruimte heeft in 2022 een complete make-over gekregen. Deze is modern afgewerkt, half betegeld en voorzien van een hangend closet, een inbouwreservoir met geurmodule en een fonteintje.
De royale master bedroom is een heerlijke plek om tot rust te komen. Er is volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en dankzij de airconditioning uit 2024 kun je de ruimte zowel koelen als verwarmen.
En dan het balkon! Vanuit de slaapkamer stap je direct het eerste balkon op, dat is voorzien van een moderne vlondervloer. De absolute eyecatcher is de glazen schuifwand met privacyglas. Hiermee kun je het balkon volledig afsluiten en creëer je een heerlijke, beschutte extra ruimte die voelt als een verlengstuk van je slaapkamer.
Vanuit de master bedroom bereik je bovendien de moderne badkamer. Ook deze is in 2022 volledig vernieuwd en stijlvol betegeld. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine.
De royale woonkamer is zonder twijfel een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne, open uitstraling. De stijlvolle GERS-taatsdeur uit 2023 is een echte blikvanger en geeft het interieur nét dat beetje extra luxe.
Naast de woonkamer bevindt zich de ruime tweede slaapkamer. Deze kamer biedt toegang tot het tweede balkon en is voor extra comfort en privacy voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Bijzonderheden:
- Stijlvol appartement
- Volledig gemoderniseerd vanaf 2022
- Gelegen op de tweede verdieping
- Moderne keuken (2023)
- Twee royale slaapkamers
- Airco (2024) voor zowel koelen als verwarmen
- Maar liefst twee balkons
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Alle binnendeuren vervangen
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €198,70,-
- Oplevering: in overleg, medio begin maart
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Funderingsrisico
Op basis van de beschikbare informatie van Fundermaps wordt het funderingsrisico van deze woning als laag ingeschat. Dit betreft een indicatieve beoordeling en geen garantie voor de daadwerkelijke staat van de fundering.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 282.000 - 309.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
215 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 285.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-05-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.

€ 282.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.683/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 267,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Uranusstraat 30-B

De WOZ-waarde van Uranusstraat 30-B is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uranusstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Uranusstraat 30-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Uranusstraat 30-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sterrenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 7.25 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.83 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 11.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Uranusstraat 30-B in Spijkenisse ligt tussen de 282.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uranusstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uranusstraat 30-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.