Plataanstraat 12 3203 BS Spijkenisse

Instapklare modern afgewerkte ruime eengezinswoning (2001) gelegen in de wijk Groenewoud met op loopafstand winkels, scholen, openbaar vervoer en park. Deze volledig geïsoleerde woning beschikt over veel ruimte en een riante achtertuin. Als je niet wil klussen, dat is dit de woning voor jou!

Indeling
Begane grond:
Entree/ruime hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), geheel betegeld toilet (2021) met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping.

De riante living is voorzien van een trapkast en is afgewerkt met een plavuizen vloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming als hoofdverwarming. Vanuit de woonkamer is de diepe tuin (13 meter) gelegen op het oosten te bereiken.

De open keuken (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eigentijdse greeploze U-opstelling met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en combi-magnetron.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en drie fijne slaapkamers met rechte geveloptrek.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de moderne geheel betegelde badkamer (2021), welke is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, elektrische vloerverwarming en wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping:
Open ruimte met opstelplaats cv-ketel (Intergas, 2020), wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit, bergruimten en dakkapel voorzien van kunststof kozijnen.
Op deze verdieping is tevens de vierde slaapkamer te vinden, welke is voorzien van een bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Moderne nieuwe keuken met inbouwapparatuur 2021;
- Geheel betegelde moderne badkamer en toilet 2021;
- Airconditioning (2018) aanwezig;
- In 2025 is het buitenschilderwerk gedaan;
- In de achtertuin is een stenen berging welke is voorzien van elektra;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Indicatie Q1 2026.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke eengezinswoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO

Toon meer Toon minder