logo Huispedia

Merelstraat 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merelstraat 16 3201 VK Spijkenisse

Realistische vraagprijs € 276.000 - 315.000
Wonen 100 m2
Perceel 122 m2
Kamers 4

Gelegen in Spijkenisse ligt deze prachtige eengezinswoning in de Merelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Stijlvol wonen in Spijkenisse. Dat kan goed in deze buurt. Merelstraat 16 is gelegen in de buurt Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 200 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelstraat 16 in Spijkenisse

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 276.000 - 315.000
+6.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merelstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merelstraat 16 in Spijkenisse ligt tussen de 276.000 en 315.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelstraat 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kiekendiefhoek 8
Kiekendiefh. 8 Spijkenisse
92%
111 m² +11 m²
163 m² +41 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paradijsvogelhoek 20
Paradijsvog. 20 Spijkenisse
93%
114 m² +14 m²
121 m² -1 m²
tussenwoning
€ 299.900
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sniphoek 3
Sniphoek 3 Spijkenisse
86%
109 m² +9 m²
147 m² +25 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paradijsvogelhoek 8
Paradijsvog. 8 Spijkenisse
88%
115 m² +15 m²
120 m² -2 m²
tussenwoning
€ 299.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nissewaard


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merelstraat 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelstraat 16 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,99 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 2,62 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 375.619

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merelstraat 16.