Verkocht onder voorbehoud
Noordkade 88 3201 DD Spijkenisse
€ 259.900 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
261.000
Wonen
68 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Midden in het gezellige centrum van Spijkenisse bieden wij dit leuke 3-kamerappartement aan gelegen op de 3e verdieping met een moderne keuken en sanitair. Het appartement beschikt over een fijne lichte woonkamer, nette dichte keuken, twee goede slaapkamers en een balkon. Parkeren doe je op je parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek en je fiets past in je eigen berging.
Op korte afstand van de woning tref je vele winkels en horecagelegenheden, supermarkten, openbaar vervoer en alle uitvalswegen. Kan je niet wachten om zelf een kijkje te nemen in dit appartement? Bel ons dan voor het maken van een afspraak.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree/ontvangsthal voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de derde woonlaag.
Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast, vaste kast met cv-ketel (Agpo Ferroli 2011) en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer geeft direct toegang tot het overdekte balkon en de keuken.
De keuken is geplaatst in een moderne grijze wandopstelling met inbouwapparatuur o.a. koelkast, virezer, vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat en afzuigkap. De keuken is gelegen aan de galerijzijde van de woning en beschikt over een raam wat open kan.
Via een tussenhal zijn zowel de toiletruimte met fontein als wel de slaapkamers te bereiken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegel en aansluitpunt voor de wasmachine. Het hangend toilet is modern betegeld en uitgerust met een fonteintje.
De beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof ramen met kiep/kantelstand.
Bijzonderheden:
- Lift aanwezig;
- Midden in het centrum van Spijkenisse;
- Gehele woning beschikt over dubbele beglazing;
- Eigen berging nr 88;
- Eigen parkeerplaats (kadastraal bekend 585);
- VvE kosten € 185,20 p/m;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-bewoningsclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is opgenomen worden;
- Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij NL Notariaat;
- De notaris keuze vormt een werkelijk onderdeel van de koopovereenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden;
- De woning wordt verkocht conform condities projectkoopakte;
- Hypotheek akte dienen te passeren bij de projectnotaris;
- Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 01-01-2036; afkoop van erfpacht mogelijk via gemeente voor een bedrag van
€ 18.738,37 in 2024;
- Starterslening mogelijk in Spijkenisse, vraag naar de voorwaarden;
- Oplevering in overleg, maar kan snel.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit leuke appartement.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordkade 88 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 238.000 -
261.000
+7.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.900
€ 3.822/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordkade 88 in Spijkenisse ligt tussen de 238.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.900. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordkade 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordkade 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordkade 88 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,77 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 2,26 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,96 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.832
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordkade 88.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus