Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
A

Eerste Heulbrugstraat 27

61 m²
3 kamers
A
3201 BE Spijkenisse
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.918/m²
Vraagprijs per m²
€ 299K – 337K
Huispedia Woningwaarde
2013
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een leuk benedenappartement op een toplocatie? Dan is dit echt een woning die u gezien moet hebben! Dit speels ingedeelde splitlevel appartement met 2 slaapkamers is instapklaar en wacht op een nieuwe eigenaar. Gebouwd in 2013 en voorzien van een energiezuinig energielabel A, dus helemaal van deze tijd.
De ligging maakt het extra aantrekkelijk: recht tegenover de Dorpskerk van Spijkenisse, de gezellige weekmarkt (dinsdag en zaterdag) en de iconische Bibliotheek De Boekenberg. Daarnaast woont u op loopafstand van het centrum met supermarkten, horeca en winkels. De bushalte ligt in de straat en de metro bereikt u binnen circa 13 minuten lopen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en een volledig betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer met een prachtig uitzicht op de Dorpskerk. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig zitgedeelte met een praktische hoek, ideaal voor bijvoorbeeld een werkplek. De plafondhoogte van maar liefst 3,54 meter zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De gehele woning is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Splitlevel:
Via enkele treden bereikt u de woonkeuken, een fijne plek om te koken en te dineren. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi-oven/combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer en de technische ruimte met de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Intergas, 2013).
De slaapkamers zijn voorzien van praktische kiep-kantelramen met horren. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een designradiator.
Bijzonderheden:
- Hoge plafonds (ca. 3,54 meter) zorgen voor extra ruimtelijk gevoel;
- Instapklaar appartement;
- Woonoppervlakte ca. 61 m²;
- Energielabel A;
- Uniek uitzicht op een centrale locatie;
- VvE-bijdrage ca. € 110,- per maand;
- Gezamenlijke fietsenberging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 299.000 - 337.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
284 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 110 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-06-2026 · Toussaint Makelaardij
    Verkocht
    € 300.000
  2. 29-04-2026 · Toussaint Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19%.

€ 299.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.197/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsstr. 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Achterstraat 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Eerste Heul. 25 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 299.900
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10590
€
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 284,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.374,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eerste Heulbrugstraat 27

De WOZ-waarde van Eerste Heulbrugstraat 27 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Heulbrugstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Heulbrugstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 110,- /mnd
Kosten € 110 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 6.21 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 7.78 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 10.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eerste Heulbrugstraat 27 in Spijkenisse ligt tussen de 299.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Heulbrugstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eerste Heulbrugstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.