Noordkade 27 3201 AZ Spijkenisse
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.161) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.168/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit verzorgde appartement ligt op de eerste verdieping van het in 2010 gerealiseerde appartementencomplex ‘Stadsplein’. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe keuken (2023) en een moderne badkamer. Dankzij de individueel regelbare vloerverwarming én vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. En dat allemaal midden in het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik!
Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!
Indeling
Begane grond:
Via de afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in het verzorgde appartementencomplex. Vanuit hier bereik je met de lift of via het trappenhuis de verdiepingen.
Onder het complex bevindt zich een parkeergarage, waar de mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te huren voor € 75,- per maand.
Eerste verdieping:
Via de verzorgde galerij bereik je de entree van het appartement. Je stapt binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Daarnaast ligt de praktische inpandige berging met de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
Verder vind je in de hal het separate toilet. Deze ruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
De badkamer is eveneens betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.
Aan het einde van de hal bereik je de tweede slaapkamer. Deze beschikt over een Frans balkon en biedt uitzicht richting de Noordpassage.
Ook de woonkamer is vanuit de hal bereikbaar. De leefruimte is dankzij de doorzonindeling en de raampartijen aan weerszijden heerlijk licht. De woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, die per ruimte afzonderlijk te reguleren zijn.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2023). Deze is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er volop werk- en kastruimte aanwezig.
Bij de keuken is ruimte voor een ruime eethoek. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de galerij.
De Noordkade ligt midden in het centrum van Spijkenisse. Vanuit de woning wandel je gemakkelijk naar het uitgebreide aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen.
Bijzonderheden:
- Appartementencomplex ‘Stadsplein’ uit 2010
- Twee slaapkamers
- Lift aanwezig
- Gelegen midden in het centrum van Spijkenisse
- Parkeergarage onder het complex
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor circa € 75,- per maand
- VvE-bijdrage: € 172,- per maand
- Oplevering: Eind januari 2027
Afmetingen:
- Woonkamer/keuken: ca 35m2
- Slaapkamer 1: circa 8 m2
- Slaapkamer 2: circa 14 m2
- Badkamer: circa 5 m2
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noordkade 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+26% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Noordkade 27 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordkade en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordkade 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 5.97 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 7.46 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 9.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.605
- Waardetrend afgelopen jaar +18.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noordkade 27 in Spijkenisse ligt tussen de 341.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordkade. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordkade 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.