Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spierland 7 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spierland en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spierland 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,6 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Spierland 7 in Spierdijk ligt tussen de 471.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spierland. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spierland 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 471.000 en € 515.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 575.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.873 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.133 per m². Deze woning is dus 18% duurder per m².
Ja, vaak. 64% van de 506 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
12 maanden, sinds 6 november 2025.
De woning is 118 m² groot. Het perceel is 139 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 30 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: warmtepomp.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Obdam op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Wognum-Nibbixwoud op 10,7 km, 16 minuten rijden. Treinstation Hoorn op 12,3 km, 19 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 895 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
