Wijsterseweg 15-38 9417 TD Spier
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.508) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.044/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Park Thrianta was oorspronkelijk opgezet als bungalowpark, maar gaat een nieuwe toekomst tegemoet als woonbestemming in een bosrijke omgeving. Deze transitie bevindt zich in de afrondende fase. Het is mogelijk om je op dit adres in te schrijven en er zijn extra mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten. Meer informatie hierover kunt u bij ons kantoor opvragen.
De bungalow ligt nabij het dorp Spier, dat grenst aan Nationaal Park het Dwingelderveld. Het dorp Spier ligt op slechts enkele autominuten van Beilen, waar alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots aanwezig zijn. In de directe omgeving zijn er uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden.
BEGANE GROND
Entree in de hal met meterkast. De lichte woonkamer (ca. 22 m²) heeft grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en zicht bieden op de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Er zijn twee slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m²). De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.
TUIN
De tuin is verzorgd en uitstekend onderhouden. Er is een houten berging met werkbank en ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de woning is een royale carport geplaatst. De oprit biedt de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden woning in een bosrijke omgeving;
- Ruim perceel van ca. 787 m² met verzorgde en verrassende tuin;
- Compleet woonprogramma op de begane grond;
- Oprit met royale carport;
- Nabij verschillende recreatiegebieden, zoals Nationaal Park het Dwingelderveld en de Col du Vam, waar je je sportief kunt vermaken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.508
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 59 m2
- Perceeloppervlakte 787 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 243m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wijsterseweg 15-38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Wijsterseweg 15-38 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijsterseweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wijsterseweg 15-38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Spier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 5.56 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 3.66 km · 13 min. fietsen
-
Beilen 5.84 km · Treinstation
-
Hoogeveen 9.58 km · Treinstation
-
Assen 21.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 436.172
- Waardetrend afgelopen jaar +6.47%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wijsterseweg 15-38 in Spier ligt tussen de 277.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijsterseweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijsterseweg 15-38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd