Ringweg 43 2064 KG Spaarndam

Soms zie je een woning op papier en denk je: prima. En soms stap je binnen en merk je direct dat een huis méér ruimte en sfeer heeft dan je aan de buitenkant verwacht.

Ringweg 43 is zo'n huis.

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en in 2024 aan de achterzijde uitgebouwd. Daardoor is een royale leefruimte ontstaan waarin licht en ruimte centraal staan. De grote lichtstraat trekt het daglicht diep de woning in en geeft de woonkamer een open en aangename sfeer.

Met een nieuwe keuken, een comfortabele begane grond met vloerverwarming, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een opnieuw ingerichte tuin is dit een huis waar je zonder grote verbouwing heerlijk kunt wonen.

En wie in de toekomst nog meer ruimte wil, vindt op tweede verdieping mogelijkheden om de bestaande slaapkamer verder uit te bouwen.

Hier komt het dagelijks leven samen

De begane grond is door de uitbouw van 2024 een heerlijke leefruimte geworden.

Er is voldoende plaats voor een royale eettafel waar je samen ontbijt, huiswerk maakt of uitgebreid dineert met vrienden. Aan de andere kant is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag lekker neerploft.

De grote lichtstraat is daarbij een echte blikvanger. Het daglicht valt royaal naar binnen en zorgt ervoor dat de uitbouw niet alleen groter, maar vooral ook lichter en aangenamer aanvoelt.

Onder je voeten ligt sinds 2021 een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Dat geeft de begane grond een prettig en comfortabel gevoel.

De nieuwe keuken uit 2021 sluit mooi aan op de leefruimte. Het is een plek die niet alleen functioneel is, maar onderdeel vormt van het dagelijkse gezinsleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een derde slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal voor logees of als extra (thuiswerk)kamer.

De tweede verdieping biedt bovendien nog mogelijkheden voor de toekomst. Met bijvoorbeeld één of meerdere dakkapellen kan de ruimte verder worden vergroot en van extra daglicht worden voorzien.

Zo heb je nu al drie slaapkamers en tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning later nog verder aan te passen aan je woonwensen.

Alles voor een prettig dagelijks leven

Op de eerste verdieping bevindt zich de in 2021 vernieuwde badkamer. Ook is er een afzonderlijke, praktisch ingerichte wasruimte.

De combinatie van drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte zorgt voor een praktische bovenverdieping waarin alles zijn eigen plek heeft.

Daarnaast is in 2021 op de begane grond het toilet vernieuwd en zijn de wanden geïsoleerd.


Via de woning bereik je de opnieuw ingerichte tuin.

Hier begint het buitenleven: een kop koffie in de ochtend, kinderen die spelen, samen eten aan tafel of op een mooie zomeravond nog uren buiten zitten.

De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en beschikt over een nieuwe berging met overkapping. Daarmee is er volop praktische ruimte voor fietsen, tuinspullen en alles wat je graag netjes opgeborgen wilt hebben.


Een groot voordeel van Ringweg 43 is dat er de afgelopen jaren gericht is geïnvesteerd in comfort en woonkwaliteit.

In 2021 zijn onder andere uitgevoerd:

nieuwe geïsoleerde betonvloer op de begane grond;
vloerverwarming;
isolatie van de wanden;
nieuwe keuken;
nieuwe badkamer;
nieuw toilet.

In 2024 volgden:

de uitbouw aan de achterzijde;
de grote lichtstraat;
vergroting van de leefruimte;
nieuwe berging met overkapping;
nieuwe aanleg van de tuin.

De woning biedt daarmee een comfortabele basis, terwijl er voor de toekomst nog mogelijkheden zijn om de tweede verdieping verder te optimaliseren.


En dan de locatie.

Spaarndam heeft een eigen karakter. Een dorp waar groen, water en een gemoedelijke sfeer samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je het dorp niet uit: er zijn onder andere een bakker, Albert Heijn, horeca, sportverenigingen en diverse dienstverlenende bedrijven.

Voor een uitgebreider winkelaanbod, scholen en andere voorzieningen ligt Haarlem op korte afstand.

Je woont hier dus heerlijk dorps, terwijl de stad dichtbij genoeg is om daar gemakkelijk gebruik van te maken.

De belangrijkste pluspunten
* Uitgebouwd in 2024
* Grote lichtstraat
* Royale en lichte leefruimte
* Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming uit 2021
* Wanden geïsoleerd
* Nieuwe keuken uit 2021
* Nieuwe badkamer uit 2021
* Nieuw toilet uit 2021
* Drie slaapkamers
* Praktisch ingerichte wasruimte
* Opnieuw aangelegde tuin
* Nieuwe berging met overkapping
* Gelegen in het sfeervolle Spaarndam
* Dagelijkse voorzieningen in het dorp
* Haarlem (en Amsterdam) op korte afstand

Ringweg 43 is een woning die in de afgelopen jaren zichtbaar is gegroeid. Van de verbeteringen in 2021 tot de royale uitbouw en lichtstraat in 2024: er is gericht geïnvesteerd in comfort, ruimte en woonplezier.

Het resultaat is een licht, sfeervol en praktisch huis met drie slaapkamers, een royale leefruimte en een fijne tuin. Een woning waarin je direct prettig kunt wonen en die tegelijkertijd nog ruimte biedt om in de toekomst verder mee te groeien met je woonwensen.

Kom binnen, ervaar het licht van de uitbouw en ontdek zelf hoeveel ruimte Ringweg 43 te bieden heeft.

Toon meer Toon minder