Meikever 30 5692 VS Son en Breugel
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime hoekwoning (ca. 92 m²) biedt alles voor wie comfortabel, energiezuinig én sfeervol wilt wonen. Met aan de voorzijde een kleine speeltuin is deze plek zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. De woning is voorzien van fijne extra’s zoals mechanische ventilatie en een A energielabel, waarmee je verzekerd bent van een gezond binnenklimaat én lage energielasten. Een heerlijke gezinswoning of ideale startersplek – helemaal instapklaar.
De buurt
Meikever 30 ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk “Sonniuspark” in Son. Een moderne woonwijk met veel groen, speeltuintjes en basisscholen in de directe omgeving. Dankzij de autoluwe straat woon je hier rustig, met volop ruimte voor spelende kinderen. Voor een wandeling loop je zó het Sonse bos in, en ook de Dommel is vlakbij. Winkels, sportclubs en het centrum van Son bereik je binnen enkele minuten. En met de A50 en A2 om de hoek ben je ook binnen no-time in Eindhoven of Den Bosch.
Begane grond
De woning heeft een verzorgde voortuin en een nette entree met hal, toilet, meterkast
en trapopgang. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met aan de voorzijde een complete keuken in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met dubbele deur naar de tuin – hierdoor valt het daglicht royaal binnen en wordt de tuin echt een verlengstuk van je leefruimte.
Bovenverdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom ligt aan de
tuinzijde en biedt ruimte voor een groot bed en een royale kastenwand. Naast de masterbedroom is nog een slaapkamer gelegen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Alles is fris, licht en verzorgd.
Buitenruimte
De achtertuin is diep en zonnig. Het kunstgras zorgt voor een onderhoudsvrije grasmat. De ligging op het noorden in combinatie met een relatief laag huis betekent de keus tussen zon en schaduw – ideaal voor een relaxte middag. Achter in de tuin staat een handige berging en via de achterom ben je snel weer op de openbare weg. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy en meer buitenruimte. Ook de voortuin is netjes en eigentijds aangelegd.
Bijzonderheden
- Instapklare hoekwoning met moderne afwerking
- Woonoppervlakte: ca. 92 m²
- Perceel: 196 m²
- Lichte woonkamer met dubbele deur naar de tuin
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Zonnige tuin op het noorden met berging, achterom en extra privacy
- A Energielabel: energiezuinig en lage energielasten
- Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer
- Rustig gelegen aan een autoluwe straat
- Volledig instapklaar
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 513.000 - 596.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meikever 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meikever 30 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Meikever 30 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meikever en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meikever 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Son: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 2.5 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 9.73 km · Treinstation
-
Eindhoven 10.05 km · Treinstation
-
Best 10.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.528
- Waardetrend afgelopen jaar +6.2%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meikever 30 in Son en Breugel ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meikever. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meikever 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.