Julianastraat 14 5691 AW Son en Breugel
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
36 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.605) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.238/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Centraal gelegen, te moderniseren tussenwoning in het centrum van Son! Deze woning heeft o.a. 3 slaapkamers, garage op achtergelegen terrein en heerlijke achtertuin! Deze woning ligt in het centrum van Son met met al haar voorzieningen en daarnaast nabij natuur, basisscholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen etc!
INDELING
Hal voorzien van een tegelvloer die doorloopt over de begane grond. Meterkast met een vernieuwde groepenkast (circa 2014) voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Praktische trapkast. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset. Woonkamer van circa .. m² voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval, inbouwkast, elektrisch bedienbare sunscreen en deur naar de tuin. Open keuken voorzien van airco en een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine; deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,91 x 2,98 m) met een inbouwkast en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,49 x 2,67 m) voorzien van inbouwkast en rolluik. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,01 x 2,49 m) voorzien van inbouwkast. Geheel betegelde badkamer uit circa 2014 voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Praktische, open zolderruimte voorzien van een laminaatvloer, dakraam, airco (2026), aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en locatie HR-combiketel (Remeha, circa 2014).
TUIN, BERGING & GARAGE
Aangelegde voortuin. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating en achterom. Berging (afmetingen circa 3,50 x 2,08 m) voorzien van elektra. Op achtergelegen terrein bevindt zich de garagebox die behoort tot de woning. Garagebox (afmetingen circa 5,70 x 2,91 m) voorzien van elektra en kanteldeur.
ALGEMEEN
- De woning is voorzien van dakisolatie. Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom) die in 2025 circa 2500 kWh hebben opgewekt!
- Deze woning heeft een nieuw energielabel C, geldig tot 2036.
- Bij het tot stand komen van de prijs is rekening gehouden met kosten voor modernisering van de woning. Er zal bij het opstellen van de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Een naar eigen inzicht te moderniseren woning met extra garage in het centrum van Son!
- Woonoppervlakte circa 76 m².
- Inhoud woonhuis circa 301 m³.
- Perceeloppervlakte 105 m².
- Bouwjaar circa 1960.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Julianastraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+11% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Julianastraat 14 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 14.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Son: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
-
Eindhoven 7.92 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 8.14 km · Treinstation
-
Geldrop 11.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.885
- Waardetrend afgelopen jaar +5.9%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Julianastraat 14 in Son en Breugel ligt tussen de 389.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Julianastraat 14 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Julianastraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.