Huispedia
127 m2 wonen
108 m2 perceel
7 kamers
A

Sommelsdijkse Haven 12

127 m²
108 m²
7 kamers
A
3245 MA Sommelsdijk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 459.000
€ 3.614/m²
Vraagprijs per m²
€ 471K – 526K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime, instapklare gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, zonnige achtertuin en 11 zonnepanelen – gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning waar je met het hele gezin comfortabel kunt wonen? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning uit 2007 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een complete badkamer en een ruime zolder met veel extra bergruimte.
Daarnaast is de woning voorzien van 11 zonnepanelen (2022) en is de voortuin in 2024 opnieuw aangelegd. In de achtertuin, op het zuiden, kun je heerlijk genieten van het buitenleven.
De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Indeling
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en een deur naar de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en een vaatwasser (2018).
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning.
Slaapkamer 2: goede slaapkamer, geschikt als kinder- of werkkamer.
Slaapkamer 3: compacte slaapkamer, ideaal als kinderkamer, kantoor of inloopkast.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel, toilet, radiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte met drie extra slaapkamers en een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.
Slaapkamer 4: royale slaapkamer met veel lichtinval.
Slaapkamer 5: fijne slaapkamer, perfect als werk- of hobbykamer.
Slaapkamer 6: eveneens geschikt als kinder- of logeerkamer.
Overige verdiepingen
Via een vaste trap bereikbare zolderruimte met extra bergruimte en een grote vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt het over een elektrisch zonnescherm en een druppelslang voor het bewateren van plantenbakken.
Hier kun je vrijwel het hele seizoen comfortabel buiten zitten.
De voortuin is in april 2024 opnieuw aangelegd met jaarrond bloeiende bloemen.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2007
6 slaapkamers
11 zonnepanelen (370 Wp) geplaatst in 2022
Voortuin nieuw aangelegd in 2024
Elektrisch zonnescherm aanwezig
Buitenschilderwerk 2023
Keuken met inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser (2018)
Zolder met ruime vliering
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 471.000 - 526.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
108 m2
Inhoud
495 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 459.000
  2. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 471.000 – 526.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.921/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem Bild. 29 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Willem Bild. 25 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Sommelsdijk. 10 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14210
€
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 391,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sommelsdijkse Haven 12

De WOZ-waarde van Sommelsdijkse Haven 12 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sommelsdijkse Haven en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Sommelsdijkse Haven 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sommelsdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.99 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Maassluis West 20.41 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 20.58 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 23.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sommelsdijkse Haven 12 in Sommelsdijk ligt tussen de 471.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sommelsdijkse Haven. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sommelsdijkse Haven 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.